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招 标 公 告

略编号为 ## 的X农村略地块及营业办公综合楼一期代建（二次招标）已由 X略 以 闽发改备〔2017〕C08319号批准建设，项目业主为X农村略,建设资金来源自筹，委托的招标代理单位为X卓知略。略，选定代建单位。

1、工程项目概况

1.1项目名称：略）

1.2工程建设地点：略南新区惠崇公路与规划一路交叉口西侧

1.3建设规模：规划用地面积10048.1 ㎡（合15.0722亩），建筑密度≤30%，容积率≤4.0，绿地率≥30%；整个项目分二期建设，一期建筑面积约21688㎡，地下建筑面积约11615㎡；（略门批准的结果为准）

1.4项目代建实施方式：全过程代建；

1.5代建范围及内容：包括可行性研究、设计、采购、施工、略、保修等阶段工作。包括但不限于负责组织项目的立项、可行性研究报告、节能报告、设计方案、工程概算与项目前期环评、人防、消防、工程规划许可证、施工许可证等报批手续办理，工程招标阶段管理，施工图设计、施工图审查阶段管理、造价编审阶段管理、工程合同的洽谈签订、施工阶段管理、工程中间验收、竣工验收以及编制年度计划，投资计划、用款计划申请、组织工程结（决）算、房屋产权证办理、资产和建设档案移交备案等，直至质量缺陷责任期结束的项目全过程的组织、管理与协调工作。

1.6项目总投资：本项目总投资约为15000万元,其中一期投资约为11000万元；

1.7工期目标：本项目计划建设工期为24个月，于2017年9月开始项目前期工作，预计将在2017年11月启动项目建设，2019年11月完成竣工验收并投入使用；

1.8代建周期：自本工程代建合同签署略工程保修期满为止；

1.9工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到  合格  标准；

2、本招标项目 不接受 联合体投标；

3、本工程对投标人的资格审查采用 资格后审 方式，投标人资格条件为：

3.1  在X省注册登记，并具有独立法人资格；

3.2  具略、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲略、房地产开发一级、施工总承包一级及以上资质之一，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机略；

3.3投标人拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效略工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并具有高级职称；

3.4项目负责人、技术负责人和其他管理人员、略文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.5投标人“类似工程业绩”要求：　近三年来投标人至少完成一项类似工程业绩；

注：

①   代建工程业绩是指自近三年以来(以公告发布之日往前推3年)完成竣工验收合格的或正在实施的政府、事业单位、国有企业（或国有企业控股或主导地位）投资的房屋建筑工程代建或项目管理的工程经验。略承担的代建(管理)项目的委托单位和代建单位之间为隶属关系、相互控股或参股关系的，不得作为代建工程业绩。

②   投标人代建工程业绩证明：应提供相应的工程代建或项目管理合同（含补充协议）、略发布的项略上截图、中标通知书等相应有效证明文件的复印件；若上述证明文件中未标明工程业绩特征的，应提交项目立项文件或提交委托单位出具的证明，否则，其业绩不计；上述证明材料的复印件均须加盖投标人单位公章，否则，在评审时将不予确认。

③  业绩时间：已竣工验收合格的代建工程业绩，以竣工验收日期为准，无竣工验收日期的以竣工验收证明略门或业主或监理单位签发时间为准，竣工验收日期有多个日期的以业主和监理单位中最后签署的日期为准；正在实施的代建工程业绩，以工程代建或项目管理合同签订时间为准。

4、获取招标文件

4.1拟投标人可于2017年 11 月 08 日8：30至 2017 年 11 月  14 日17：30（X时间），以不记名方式登录“X市公共资略”，支付 50 略文件，并打印”报名回执”，略保存好电脑随机生成的“报名号”及密码，在后续略上提交质疑书及下载答疑纪要。操略站下载专区中的相关操作指南。

4.略文件的具体操作方法详见X市公共资略（网址： www.qzzb.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。

5、本项目采用 综合评估法 的评标办法。

6、投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：于2017年#月#日17：00前汇到X公略账户（开户名：X公略，略：略，帐号： ## ）；

6.2投标保证金提交的方式：略转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出，略编号；或略乡建设厅公布的X省建筑业龙头企业可以采用年度投标保证金提交方式参与本项目投标；

6.3 投标保证金提交的金额： * 万元人民币（下同）。

7、投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间：2017年 11 月 30 日 09 时 00 分，提交地点为：X公略（略镇惠兴街螺兴大厦二层（中闽百汇隔壁）） ；

7.2开标时，投标人的法定代表人【或其授权代理人随带授权委托书(见格式)原件】随带本人身份证原件，拟派本项目负责人应随带本人注册执业证书原件及身略核验并参加开标会，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为放弃参加本次投标，其投标文件不予X、评审。

7.略文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。

8、联系方式

招标人：X农村略；

地址：  X  ，邮编： ##   ；

电话： ## ；

联系人：陈先生。

招标代理机构：X卓知略；

地 址：X市X区泉略B幢1601室，邮编： ## ；

电 话： ##   ## ；

联系人：吴先生。

略门：惠略；

地址：略建设股；

电话： ## 。