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略PPP项目

略

“十二五”以来，X市把发展文化产业摆在转变经济发展方式和文化强市建设的重要战略位置，紧密结合自身独特的自然和文化资源条件，大力发展特色文化产业，形成既有本土核心竞争力，略市差异略，全市文化产业实现跨越发展。“十三五”时期是X市加快转变经济发展方式、实现科学发展、跨越发展的重大战略机遇期，也是实现文化产业转型升级、提质增效的关键时期。略办公略、发展改革委、略《关于在公共服务领域略会资本X模式指导意见的通知》（国办发〔2015 〕42号）文件精神，X人民政府决定采用PPP模式操略PPP项目，并授权永泰略为本项目实施机构，具体略会资本采购工作。略如下，特邀请略会资本参与资格预审：

一、 项目名称：略PPP项目

二、 项目授权主体：X人民政府

三、 项目实施机构（采购人）：永泰略

四、 采购代理机构：【X略有限公司】

五、 项目概况

略项目占地面积3281.84㎡，总建筑面积7027.03㎡（其中计容建筑面积5719㎡），二次装饰面积6107㎡。建设集音乐戏剧演出、电视演播、娱乐休闲、艺术交流、旅游服务等多功能于略。目前项目主体结构已经建设完成，尚需5800万元二次装修装饰投资及2000万元剧目打造投资，共计7800万元。

六、 PPP运作方式

（一）运作方式

本项目特许经营的运作方式。略会投资人与略，专门负略项目的装修工程（含装修设计）、投融资、运营维护及移交。项略会资本方略竞争力，通过其自身强大的资源整合能力，在永泰引入或打造具有吸引力的演艺节目，并和与当地旅游资源相结合，做到“引进来，留下来”。运用永泰环境优势、交通便捷优势，吸引外来游客。

（二）X期限

本项目暂定X期10.5年，包括建设期0.5年和运营期10年。略运营水平及绩效评估结果等因素可以考虑延长X期限。

（三）回报机制

本项目的回报机制为“使用者付费+可行性缺口补贴”

略通过对项目范围内略获得的收入，包括但不限于：剧目票价收入、培训收入、场地租金、配套业务等收入；略经营范围的基础上，报政府审批后，项目公司应积极拓展相关第三方收入。

可行性缺口补贴指项目成本及合理利润中无法通过使用者略分，略门通过略支付，来源于一般公共预算收入。

七、 社会资本资格条件

参与本略会资本须满足下述条件：

（1）必须为依法成立并有效存续的境内企业法人。

（2）具略资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。

（3）具有《营业性演出许可证》。

（4）自合同签订之日起至资格预审申请文件递交截止日5年内，至少拥有一项演艺、广告推广或制作、大型文化活动或旅游演艺的投资或运营业绩，项目投资额不少于2500万元人民币。

（5）提供近三年内在经营活动中无违法和不良记录的承诺书。

（6）其他由法律法规要求的限制条件。

（7）本项目不接受联合体投标。

八、 资格预审报名及资格预审文件获取

（1）资格预审报名及资格预审文件获取时间：2017年#月#日至2017年#月#日每天上午9：00到12：00，下午15：00到17：00。

（2）资格预审报名及资格预审文件获取地点：X略有限公司（X市X区X镇先锋村中墩展进巷60号美墩一弄三楼）

（3）资格预审文件获取方式：

（4）购买资格预审文件时需提供以下资料（一份）加盖公章的复印件：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理完三证合一或五证合一的可不提供税务登记和组织机构代码证），如不是法定代表人，需提供法定代表人授权委托书及身份证。

（5）实际参加本项目资格预审的申请人不足3家（不含本数，下同），或通过资格预审的申请人不足3家的，招标人将修改资格预审条件，重新组织资格预审。本项目经重新资格预审后，资格预审合格的申请人仍不足3家的，招标人将依法变更采购方式。

九、 资格预审申请文件递交

略附件之《资格预审申请文件》的格式编制资格预审申请文件，打印装订成册（一正四副共五份，同时附U盘一个）于2017年#月#日上午9:30前面呈至X略有限公司（X市X区X镇先锋村中墩展进巷60号美墩一弄三楼），逾期递交的资格预审申请文件将不予接收。

资格预审时间为：2017年#月#日上午9:30

十、 预算金额与采购限价

本项目预算金额为7800万元。

本项目竞价标的设置如下：

（1）装修工程下浮率，不低于5%。

（2）资本金年度回报率，不超过7%。

（3）银行贷款利率上浮率，不超过五年期以上贷款基准利率上浮10%。

以上竞价标的及限价，略文件中约定的限价为准。

十一、 其他事项

（1）略修改，若有修改，略。

（2）本项目资格预审采用合格制（详见附件之《资格预审办法》）。略文件，略邀请略通知。

十二、 略的媒介

略站发布：

（1）中略（http:/ *** ）

（2）X省略（/）

十三、 联系人和联系方式

（1）采购代理机构：X略有限公司

（3）采购人：永泰略

投标申请

招标编号：闽建咨业〔2017〕57号

项目名称：略PPP项目

致：永泰略、X略有限公司:

我方在了略PPP项目（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《略》略内容后，略要求，特此提出本项目投标申请，并作如下承诺：

1、本投标申请是我方真实意愿的表达，并经略决策及批准，略提交材料及投标申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。

2、我方是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人，无任略为，具有良好的财务状况、融资能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对投标申请人略有要求。

3、我方已充分了解并接受《略》全部内容和要求，同意参与本项目投标。

4、我方确认，与招标人聘请的为略服务的公司及任何附属机构均无关联，略人的附属机构。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承略为，给招标人造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

申请人名称（全称并加盖公章）：

申请人法定代表人盖章：

　　　年 月 日

注：若为联合体投标时，只需由联合体投标申请人牵头人提出申请。