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竞争性谈判文件

项目编号：闽泓业[ * ]招 * 号

项目名称： (略) (略) 教室改造

建设单位（章）： (略)

采购代理机构： (略) (略)

发放日期：  * 年5月

第 * 章   (略)

(略) (略) （代理机构） (略) （建设单位）委托， (略) (略) 教室改造（项目名称）采用竞争性谈判方式发包，项目资金来源财政拨款，资金落实情况 已到位 。现对该 (略) 竞争性谈判。

1、项目编号：闽泓业[ * ]招 * 号 

2、项目名称： (略) (略) 教室改造 

3、工程概况

3.1谈判范围、规模：本项目预算价为 *** 元， (略) (略) 教室改造工程等， (略) 图纸。

3.2工程地点： (略) 市 (略) 荆溪镇港头村

3.3工期要求：总工期为  *  个日历天。

3.4质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.5最高限价： *** 元

4、竞争性谈判保证金及提交方式： 在递交响应性文件截止时间以前以现金形式向代理机构递交人民币 * 仟元。（保证金应密封在信封袋中，并 (略) 加盖单位公章。谈判结束后最终成交承包商的投标保证金交给采购人，其余承包商的投标保 (略) 退回）；
    5、合格承包商

（1）企业 (略) (略) 门核发合法有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

（2）项目负责人应具备有效的不低于 * 级建筑工程（专业）注册建造师执业资格(含具备临时执业证书的建造师)，并持有安全生产考核合格证书B证，且为企业本单位在职职工；

（3）企业业绩和信誉要求：非处于被责令停业，谈判资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（4）其它资格条件详谈判文件。

6、谈判文件的获取

6.1凡有意参加竞标者，请于 * 年 6 月 6 日至 * 年 6 月  *  日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市 (略) 区鳌峰路 (略) 1号楼 * 层 * - (略) (略) (略) 采用无记名方式购买谈判文件。

6.2谈判文件每份售价为人民币 * 元，售后不退。

7、其它需说明的情况

7.1本项目不接受联合体竞标。

7.2本项目采用合理低价的评标办法。

7. (略) 在 (略) 网上发布。

8、响应性文件份数：正本 * 份、副本 * 份。

9、递交响应性文件截止时间： * 年 6 月  *  日9时 * 分。

递交地点：  (略) 市 (略) 区鳌峰路 (略) 1号楼 * 层 * 会议室   。

响应性文件接收人：  (略) (略)  （单位名称）

* 、谈判时间： * 年 6 月  *  日9时 * 分。

谈判地点：   (略) 市 (略) 区鳌峰路 (略) 1号楼 * 层 * 会议室   。

届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

采购人： (略)

办公地址： (略) 市 (略) 荆溪镇港头村

联系电话： ***   

联系人：邵旭锋

采购代理单位： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区鳌峰路 (略) 1号楼 * 层 *       邮编： ***

电话： ***                            传真： * － ***

联系人：小蒋

第 * 章  竞争性谈判须知

* 、总则

1、适用范围

(略) 中所述项目的报价和谈判。

2、工程概况

(略) 第3点。

3、合格承包商

(略) 第5点。

4、本项目竞标者不足 * 家的，本次招标程序终止， (略) 。

* 、谈判文件的组成

1、谈判文件包 (略) 有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不 * 致的，以最后发出的为准。

2、承包商应认真审 (略) 有的内容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。

3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单）后，若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后_2_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答 (略) 有参与竞争性谈判的承包商。

* 、响应性文件的组成

响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包 (略) 分内容：

（ * ）谈判申请函； 

（ * ）申请函附表：

附表1  承包商基本情况表

附表2  法定代表人资格证明书

附表3  授权委托书

附表4  企业履约情况表

附表5  拟派出项目负责人简要情况表

附表6  拟派出项目技术负责人简要情况表

附表7  企业基本账户信息

附表8  已标价工程量清单（第 * 次投标报价） 

附表9   * 次投标报价函

附表 *   其他资料

* 、报价要求

1、承包商应 (略) 提供的工程项目清单编制单价、合价和总价等，第 * 次报价时应该有具体的报价。

投标报价要求如下：

* ）、 (略) 控制价、清单中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价：

(1) 本招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；

(2) 现行工程量清单计价规范 (略) 有关规定；

(3) 国家或省 (略) 门颁发的计价办法；

(4) 企业定额，国家或省 (略) 门颁发的计价定额；

(5) 建设工程设计文件及相关资料；

(6)  (略) 情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计；

(7) 与建设项目相关的标准、规范等技术资料；

(8) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

(9) 其他的相关资料。

* ）、 (略) 工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、 (略) 工程量清单相应内容保持 * 致。

* ）、工程量清单中标价的单价或金额， (略) 需人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、规费和税金，以及 * 定范围内的风险。所谓“ * 定范围内的风险”是指合同约定的风险。 (略) 文件中要求承包商承担的风险范围。承包商 * 旦中标，不论是否计取风险费用即可认为风险费用已包括在各项费用中。

* ）、工程量清单与计价 (略) 有需要填写单价和合价的项目，只允许有 * 个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。

* ）、投标总 (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费的合计金额 * 致。

* ）、承包商不得采用总价优惠或以总价百分比优 (略) 投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。

* ）、招标文件明确要求承包商提交已标价工程量清单电子文件的，已标价工程量清单电子文件的格式应符合《 (略) 省建设工程造价电子数据交换导则》的规定。

* ）、投标报价不得高于人民币 *** 元,否则否决其投标.

2、工程量清单与计价表格式

“工程量清单与计价表格式” (略) 工程量清单计价规 (略) 有关规定。

* 、响应性文件递交

1、 (略) 规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。（承包商须将响 (略) 有“正本”、“副本”全部合包在 * 个封袋中。封袋上应标明项目编号、承包商名称、项目名称并注明“于（此处填写谈判时间）之前不准启封”的字样， (略) 应加盖单位公章。逾期送达或者未送达指定地点或者密封不符合规定的响应性文件，采购人将拒绝接收）。

2、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章。

3、资格审查条件：

（1）企业应具备独立法人资格，营业执照真实合法有效且 (略) (略) 门核发合法有效的不低于 *  级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

（2）拟派 (略) 管理人员最低资格和人数要求如下表

（3）企业业绩和信誉要求：非处于被责令停业，谈判资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

4、有下列情形之 * 时，承包商的响应性文件将被拒绝：

（1）逾期送达的；

（2）响应性文件少于指定份数，或未密封的；

（3）响应性文件中的谈判申请及声明未加盖承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；

（4）未按谈判文件要求提供保证金的；

（5）改变谈判文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；

（6）经谈判小组认定承包商以低于成本价报价，不能做出合理解释的；

（7）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的；

（8）投标报价高于人民币 *** 元的。

* 、谈判

1、在递交响应性文件时间截止后，由建设单位组成的谈判小组在规定的时间和地点分别 (略) 谈判。

2、谈判小组由建设单位代表和有关专家3人以上组成。

3、谈判程序

（1）代理机构当众拆封各承包商的响应性文件，并公布报价等主要内容；

（2）谈判小组审 (略) 递交的响应性文件；

（3） (略) 有成员集中与单 * 承 (略) 谈判；

（4）谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后报价；

（5）最终确定成交承包商。

4、评审标准

本次谈判采用1、最低价成交法

* 、合同授予

1、发包人向成交承包商发出承包通知书，该通知书将是 (略) 分。

2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。

第 * 章  合同条款及合同格式

       第1节“合同协议书”内容见“ (略) 文件《通用本》（ * 年版）”

       第2节“通用合同条款”内容见“ (略) 文件《通用本》（ * 年版）”

专用合同条款

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1. * 其他合同文件包括：招标文件及澄清修改通知 

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名    称：                            ；

资质类别和等级：                          ；

联系电话：                            ；

电子信箱：                            ；

通信地址：                            。

1.1.2.5 设计人：

名    称：                                                      ；

资质类别和等级：                          ；

联系电话：                            ；

电子信箱：                                ；

通信地址：                            。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7  (略) (略) (略) 包括：/

1.1.3.9 永久占地包括：规划红线范围内的永久占地。

1.1.3. *  临时占地包括：无。

1.3法律 

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规等。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家、地区 (略) 设计、施工及验收规范、规程（详见施工图纸设计说明）；若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，若标准和规范细则条款有出入时则以较严格的为准。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：  /  ；

发包人提供国外标准、规范的份数：  /  ；

发包人提供国外标准、规范的名称：  /  。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：  /  。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录（含承包人在评标期间递交和确认并经同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（4）专用合同条款及其附件； （5） (略) 文件（含澄清、修改文件）；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求（含招标文件补充答疑书中 (略) 分）；（8）图纸（含招标文件补充答疑书中 (略) 分）；（9）已标价工程量清单或预算书；（ * ）其他合同文件。。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：中标通知书发出后7天内；

发包人向承包人提供图纸的数量： * 套；

发包人向承包人提供图纸的内容：    /          。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，且须提供相应的电子文档资料；

承包人提供的文件的期限为：收到图纸后5天内且在工程开工前；

承包人提供的文件的数量为： * 套；

承包人提供的文件的形式为：纸质及电子档；

发包人审批承包人文件的期限：收到承包人提供的文件后7天内。

1.6.5 现场图纸准备

(略) 图纸准备的约定： / 。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在 7   天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：                ；

发包人指定的接收人为：                          。

承包人接收文件的地点：                        ；

承包人指定的接收人为：                        。

监理人接收文件的地点：                        ；

监理人指定的接收人为：                        。

1. *  交通运输

1. * .1  (略) 的权利

(略) 的权利的约定：由承包人负责办理 (略) 权、 (略) 外设施权，相关费用：由承包人承担，包含在中标价中。

1. * .3 场内交通

(略) (略) 内交通的边界的约定：   /           。

关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：    /                    。

1. * .4超大件和超重件的运输

运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人承担。

1. *  知识产权

1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 按通用合同条款约定  。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：  按通用合同条款约定    。

1. * .2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：  按通用合同条款约定 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同条款约定     。

1. * .4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 按通用合同条款约定     。

1. * 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：   按通用合同条款约定     。

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓    名：                           ；

身份证号：                           ；

职    务：                         ；

联系电话：                         ；

电子信箱：                         ；

通信地址：                         。

发包人对发包人代表的授权范围如下：（1） (略) 施工总管理，协调各方关系，督促指导 (略) 使职权；（2）负责进度款的审核及支付等手续办理；（3） (略) 发生的合同外工程内容的签认。代 (略) 本合同中约定的权利和义务   。

2.4  (略) 、施工条件和基础资料的提供

2.4.1  (略)

关于发包人 (略) 的期限要求：  按通用合同条款约定   。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：发包人在合同签订后7个工作日内提供水、电线路接口，由承包人自备水表及电表引接，使用过程中的费用由承包人承担 。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：  无       。

发包人是否提供支付担保：    否             。

发包人提供支付担保的形式：  /    。

3.1 承包人的 * 般义务

（（9）承包人提交的竣工资料的内容：按 (略) 省建筑工程文件管理规程规定的工程技术档案要求，提供完整的工程竣工图和内业资料（包括专业分包单位资料汇总），并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签认记录，以及建筑装修材料“ * 证”、机电设备“ * 证”和说明书等工程施工技术资料、工程质量保证资料、工程检验评定资料、竣工图、规定的其他应交资料，具体满足《建筑工程文件归档整理规范》GB/T  *** 1规定。承包人应负责办理建设工程档案移交工作（ (略) 移交）及竣工归档、备案手续，发包人和使用人予以配合。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程款。

承包人需要提交的竣工资料套数：上述资料 * 式 * 份（其中 * 份为原始材料） 。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：在合同规定的验收完成后 * 天内提交给发包人。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式，有电子档的含电子档。

工程竣工验收合格并经发包人通知后7日内， (略) 拆除施工临时设施，撤退施工机械 (略) 地， (略) 内的交通道路， (略) 有施工人员并办理资产移交手续。如逾期仍未撤离完或未予办理资产移交的，则竣工日期以撤离完或办理资产移交之日为准，并向发包人支付每日 * 万元的违约金。同时发包人有权不予支付工程款并可采取强制 (略) 且无须征得承包人许可， (略) 发生的费用直接从未付工程款中扣除。

（ * ） (略) 的其他义务：

①为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经发包人、监理工程师批准的工程施工 (略) 施工，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T *** 1）规定建立施工项目组织管理机构，及时派出投标时承诺 (略) 施工主要管理人员（项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员和材料员、机械员和试验员等），和施工班组技术骨干以及施工人员到发 (略) ，做好工程各项施工工作。

②承包人应按发包人(监理人)的指示为独立承包人以外的 (略) 地或附近实施与合同工程有关的其他各项工作提供可能的条件, 由此发生的费用已含在投标报价中。

③竣工验收交付发包人使用前，承包 (略) 成品半成品的保护工作， (略) 费用。应做好防雷电、防火等的安全防护工作； (略) 和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均 (略) 负责。

④承包人若发现合同图纸及/或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人， (略) ，而发包人须给予指令。

⑤承包人严把材料质量关。 (略) 原材料、成品、半成品、构配件必须向监理单位报验，并出具相应的质量证明文件，按规定经监理见证取样，交由具有相应资质的 (略) 复验，复验合格后方可使用。

⑥承包 (略) 见证取样制度，必须明确建筑工程见证取样检测试验内容，并将见证取样计划和见证人员向监督机构备案。

⑦ 承包人应严格工序报验程序。每道工序完成后，必须在质检员检查合格并填写工序质量评定表、隐蔽验收记录后向监理、 (略) 代表报验，由监理、 (略) 代表验收签字后， (略) 下道工序施工。工序验收资料未经监理人员、 (略) 代表签字的，该工序视为未验收，不得进入下道工序施工。

⑧承包人应规范施工文件资料管理。施工文件资料应按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T *** 1）进行整理归档。文件资料应随施工进度及时整理，所需表格应按规定中的要求认真填写、字迹清楚、项目齐全、记录准确、真实完整。

⑨承包人 (略) 地的安全文明卫生管理，做到文明施工， (略) 地清洁。所有施工建筑垃圾（含施工产生的渣土） (略) (略) ，费用已含在投标报价中。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等，均 (略) 负责施工并承担费用，包括在合同总价中。施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时设施费、不可预见费用和施工临时便道、 (略) 、 (略) 等 (略) 地费，由承包方承担，均包括在合同总价中。施工单位必须保证整个工程项目在建设过程中无重 (略) 全责任事故产生，并争创“文明工地”。

⑩承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成合同工程过程中，承包人应时刻关注和采取适 (略) (略) 工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全收到威胁；为了保护合同工程免遭损坏， (略) 附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师 (略) 门要求时，应负责提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护措施，并承担责任。

* 需承包人办理 (略) 地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包 (略) 门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。

* 承 (略) 施工前对建筑原 (略) 检查，否则由此引起的 * 切损失及责任由承包人承担。

3.2 项目负责人

3.2.1 项目负责人：

姓    名：                         ；

身份证号：                         ；

建造师执业资格等级：                   ；

建造师注册证书号：                 ；

建造师执业印章号：                 ；

安全生产考核合格证书号：                 ；

联系电话：                         ；

电子信箱：                         ；

通信地址：                           ；

承包人对项目负责人的授权范围如下：             

                                                                 。

关于项目负责人每 (略) 的时间要求：项目经理每个 (略) 时间不得少于 * 天。。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目 (略) 会保险证明的违约责任：

发包人有权要求更换项目负责人，并更换同等或更高资历的人员并每人次支付违约金2万元人民币，且由此增加的费用或延误的工期由承包人承担。

项目负责人未经批准，擅自 (略) 的违约责任：同3.3.5条款约定。

3.2.3 承包人擅自更换项目负责人的违约责任：项目负责人擅自更换的每人次支付违约金5万元人民币。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权解除合同，且承包人应向发包人支付5万元的违约金，由此造成的损失由承包人承担。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：按通用合同条款约定。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除合同，且承包人应向发包人支付0.5万元的违约金，由此造成的损失由承包人承担 。

3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求： 承包人的主要施工管理人员 (略) 连续天数不超过1天的且每月累计不超过5天的，应报监理人同意； (略) 连续天数超过1天或每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换项目负责人或项目技术负责人的，每人次5万元人民币；更换项目施工员、质量员、安全员、造价人员和材料员、机械员和试验员的，每人次0.5万元人民币。

承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：承包人必须保证项目负责人、项目技术负责人和其他主要管理人员及 (略) 指挥协调施工，对 (略) 每天签到登记制，并于每周 * 上午将上 * 周签到登记表送交工程师，发包人代表和工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或工程师发现签到登记表不实或以上人 (略) 履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意，则发包人可 (略) 管理人员缺岗每人每天 * 元标 (略) 罚承包人，其违约金由工程师签发、发包人批准后直接从承包人的工程款中扣除。因承包人缺岗致使连续两周支付违约金超过0.5万元的，发包人有权单方面终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。

3.5 分包

本工程不允许分包

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：  按通用合同条款约定  。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：  无  。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 无 。

4.1监理人的 * 般规定

关于监理人的监理内容：  以发包人与监理人签订的监理合同为准  。

关于监理人的监理权限：  以发包人与监理人签订的监理合同为准     。

关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：由承包人提供，所发生的费用由承包人在投标报价中考虑。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓    名：                         ；

职    务：                         ；

监理工程师执业资格证书号：                       ；

联系电话：                         ；

电子信箱：                         ；

通信地址：                         ；

关于监理人的其他约定：                         。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：/

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：     无    。

关于工程奖项的约定： 无    

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款约定  。

监理人 (略) 检查时，应提前  *  小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：  *   小时。

6.1安全文明施工

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：/。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：由承包人负责组建  。

关 (略) 地治安管理计划的约定：由承包人负责编制，并在开工后3日内报送监理审查，监理在收到预案3日内应将审查结果通知承包人，通过审查的预案将同时报业主审批，未通过审查的预案退回承包人重新编制并按规定上报监理。经业主审批的预案，应得 (略) 。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：承包人必须严格按照福 (略) 乡建设厅文件(闽建建[ * ] * 号)中对施工扬尘整 (略) ，有效控制施工扬尘污染，营造良好的文明施工环境。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用合同条款约定  。

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用合同条款约定  。  

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：    按通用合同条款约定  。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用合同条款约定 。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：  按通用合同条款约定   。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：  /

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用合同条款约定  。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：（1）由于发包人的原因造成的重大设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量且经发包人的书面签署为准；（2）因不可抗力造成的工期延误（以书面文件为准）。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期每延误1天承包人向发包人支付 * 元人民币的违约金，当总工期延误超过 * 天时，发包人有权索赔并且可单方面解除合同。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：逾期竣工违约金的限额为合同价款的 * %。误期赔偿金额由发包人直接从承包人的工程款中扣抵，如确因发包人或不可抗力的原因造成停工影响工期的，由发包人和监理工程师确认后可免予罚款。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：  /

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

①不可抗力为烈度7度以上地震、②8级以上（不含8级）且持续 * 小时的台风、③持续 * 小时且日雨量 * ｍｍ以上暴雨、④战争、动乱、洪水、 (略) 物坠落或其他非发（承）包人责任造成的爆炸、火灾等。⑤按气象、 (略) 门公布为准， (略) 不允许施工的日期。

上述风、雨、震等自然灾害必须发生 (略) 在地并造成实质性影响，才属异常恶劣的气候条件。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：  无  。

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：   无  。

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 无  。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：  按通用合同条款约定

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

(略) 需要 (略) 所：    /      

(略) 需要配备的试验设备：   /           

(略) 需要具备的其他试验条件：  /     

9.4 现场工艺试验 

现场工艺试验的有关约定：   /      

* .1变更的范围

关于变更的范围的约定：    按通用合同条款约定  

* .4 变更估价

* .4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: 

①根据招标文件、招标阶段确认的工程量清单、图纸会审纪要、设计变更通知单、 (略) 签证单及竣工图纸等资料，按照本招标文件有关编制工程预算造价(最高控制价)的有关规定计算工程数量增减以及工程项目增减；

②工程量变更价款按下列方法调整：

A、已标价工程量清单中（第 * 次投标报价）已有适用于增减项目的价格，按已标价工程量清单中（第 * 次投标报价）已有的价格乘以（中标价/第 * 次投标投价）进行计算；

b已标价工程量清单中（第 * 次投标报价）有类似于增减项目的价格，可以参照类似项目价格乘以（中标价/第 * 次投标投价）进行计算； 

c已标价工程量清单中（第 * 次投标报价）未包含的项目(有定额项目的)，综合单价按编制本工程控制价采用的定额及信息价计价后乘以(中标价/控制价)进行计算；

d若无相应的定额子目或材料价格时，由承包人与发包人提出适当变更价格，报 (略) 市财 (略) (略) ；

e措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费根据工程量增减情况按实调整。  

* .5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：   按通用合同条款约定  。

发包人审批承包人合理化建议的期限：   按通用合同条款约定  。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：   无  。

* .1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。

* .1 合同价格形式

2、总价合同。

①因天气变化、市场变化、政策性调整等因素导致人工、材料、机械等价格的变化；

②因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；

③赶工费用；

④针 (略) (略) 有施工措施(包括施工便道、临时占地以及清表等)；

⑤理顺与当地村民关系及因施工原因影响周边村民生产生 (略) 产生的各种费用；

⑥交叉施工干扰、临时便道、临时围堰、临时排水、施工时降排水、清障及保持道路畅通、场地平整、挖填、夯实以及清除地上、地下障碍物等可能产生的费用；

⑦施工过程可能发生的停水、停电（不可抗力除外）因素；

⑧在招标文件中规定时间之前未提出核对而出现的工程量清单有错、漏，导致工程控制价误差。

风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，承包人应在投标报价时考虑上述风险因素。承包人对风险范围内的工程 (略) 包干，施工过程及竣工结算时将不再调整风险范围内的合同价款。

风险范围以外合同价格的调整方法：同合同条款第 * .4.1 。

3、其他价格方式：   /   

* .2 预付款： 无 

* .3 计量

* .3.1 计量原则

工程量计算规则：  按通用合同条款约定  。

* .3.2 计量周期

关于计量周期的约定：  按通用合同条款约定 。

* .3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：  （1）承包人应于每月 * 日向监理工程师送交当月完成工程量报表和进度报表，由监理人审核后，经发包人签证，作为支付工程进度款的依据。报表应按发包人批准的格式填写。不符合工程质量合格标准或未经检验的工程量，不纳入工程量计算范围。工程量计量的依据：招标文件、合同条款、技术规范、发包人、工程师、工程师批准的施工图、现场签证、工程量清单及说明、批准的经济索赔文件等  。

* .4 工程进度款支付

* .4.1 付款周期

关于付款周期的约定：按通用合同条款约定。

* .4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：  按通用合同条款约定  。

* .4.3 进度付款申请单的提交

进度付款申请单的份数：当月 * 日前承包人应向监理工程师及发包人提交本月度已完成工程量的报表和进度付款申请， * 式5份。

* .4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款约定。

（2）发包人支付进度款的期限：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，发包人审批完成且资金到位后支付当月确定的已完合格工 (略) 含款项的 * %，工程完工验收合格并经市财 (略) 审定结算、 (略) 批复后，款项付至结算价的 * %；预留3%作为建设工程质量保证金（保修金）待缺陷责 (略) 付清工程款。发包人发现承包人工程款非为本工程使用，发包人有权延后支付进度款，直至承包人提交发包人可接受的对账单为止。

付款方式： (略) (略) 转账形式支付。承包人支取工程款时，应提交同等金额的正式发票，竣工结算价以 (略) 市财 (略) 审核为准。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无 

* .1 分部分项工程验收

* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前  *  小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：  *    小时。

* .2 竣工验收

* .2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款约定

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用合同条款约定  。

* .2.5移交、 (略) 分工程

承包人向发包人移交工程的期限：  按通用合同条款约定。

发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：自验收合格后第 * 天起视为已接收  。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延误1天承包人向发包人支付 * 元人民币的违约金。  

* .3 工程试车

* .3.1 试车程序

工程试车内容：  /               

* .3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：    /        

* .6  (略)

* .6.1  (略)

承包人 (略) 的期限：  工程移交且签发移交证书后7日历天内。

* .1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用合同条款约定  。

竣工结算申请单应包括的内容：工程移交单、招标文件(含答疑纪要、补充通知)、投标文件及其附件、工程量清单核对报告、施工合同及其补充协议、设计变更、变 (略) 签证、竣工图纸、工程结算书(含电子文档)等以及经发承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件.

* .2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人在收到完整结算资料之日起 * 天内完成初审后报送 (略) 市财 (略) 审核。

发包人完成竣工付款的期限： 财政资金到位后 * 天内支付。

关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：   (略) 人委托的第 * 方审核为准。

* .4 最终结清

* .4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：     * 式 * 份   。

承包人提交最终结算申请单的期限：   按通用合同条款约定        。 

* .4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：  以财政审核时限为准  。

（2）发包人完成支付的期限：   财政资金到位后 * 天内支付   。

* .2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：     * 个月    

* .3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：  直接从工程款中扣留  。

* .3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第  2  种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：   /   ；

（2） 3  %的工程款；

（3）其他方式:     /     。

* .3.2 质量保证金的扣留 

质量保证金的扣留采取以下第  2   种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:   /        。

关于质量保证金的补充约定：   /     。

* .4保修

* .4.1 保修责任

工程保修期为：《建筑工程质量管理条例》执行，未规定的按 (略) 。

保修责任为：1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以委托他人修理。维修费用（以发包人审核为准）从质量保修金内扣除。如发生工程质量原因引起的投诉、索赔等情况，承包人应承担 * 切经济、法律及连带责任。2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即 (略) (略) 门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体工程结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。5、质量保修完成后，由发包人组织验收。

* .4.3 修复通知

承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：在收到保修通知后的 * 小 (略) 并修复缺陷或损坏。

* .1 发包人违约

* .1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：     无   

     * .1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：/

* .1.3 因发包人违约解除合同

承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 / 天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

* .2 承包人违约

* .2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：   /   。

* .2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）招标人将在 (略) 前和施工过程中对管理班子和 (略) 核对，发现承包人发生第 * .2.1（1）目约定的违约情况时，即发现随意更换或发现转包挂靠嫌疑的，或中标人将中标项目转让给他人的，或将中标项目肢解后分别转让给他人的，或违法将 (略) 分主体、关键性工作分包给他人的，均视为承包人转包或违法分包项目， * 经核实，取消中标资格或解除合同，承包人应按合同总价的 * %支付违约金，其转让、分包无效。 (略) (略) 门限制其在 (略) 参加工程招投标，直至取消资格，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。

(2)承包人发生第 * .2.1(2)、(3)、 (7)目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合同，并 (略) 理。

因承包人不按施工设计图纸施工、违反 (略) 施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建， (略) 责任和费用以及赔偿均 (略) 承担。

(3)工程竣工验收时未能达到合格标准的，承包人承担违约责任。承包人除了应当按 (略) 门的要求整改，使其达到合格标准，还应按工程合同总价5％向发包人支付违约赔偿金，由发包人直接从工程款中扣除。

 (4)承包人发生第 * .2.1（6）目约定的违约情况时， (略) (略) 进行整改，所发生的维修款(以发包人审定为准)在该工程的质量保证金中予以扣除。如发生因工程质量原因引起的投诉、索赔等情况，承包人应承担 * 切经济责任和连带责任。

(5) 承包人严重违反施工操作及管理程序，或严重违反质量安全管理规定而存在重大质量、安全隐患，或在各种报表及检查试验记录中作假，或诱导发包人代表或监理工程师作假的，发包人可视情节按0.5～1万元/次要求承包人支付违约金，承包人应按前述发包人要求向发包人支付违约金。

(6) 若发现承包人提交的相关内业资料及签证资料中，承包人相关人员应签字的地方未签署的（或他人冒名签署的）均视同承包人违约，按每人次0.2万元/处标准支付违约金给发包人。

(7) 承包人未按合同要求采购材料和设备的，除采购材料 (略) 处理外，还应按该项采购价款的 * ％向发包人支付违约金。

(8) 承包人发生除上述约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应 (略) 引起的费用增加和(或)工期延误。

(9) 经检查证明承包人已采取了有效措 (略) 为，具备复工条件的，可由监理人签发复工通知复工。

( * ) 承包人有下列情况之 * 时，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除本合同， (略) 遭受的 * 切损失，承包 (略) 赔偿责任：

ａ、 (略) 名义承接本工程，或未经发包人同意擅自将 (略) (略) 分包或转包给其他承包商施工；

ｂ、承包人施工进度比经发包人和总监理工程师批准的预定计划严重拖后，显然不能按照合同约定的工期完工；

ｃ、承包人无正当理由全面停工达 * 日；

ｄ、承包人发生重 (略) 全质量事故的；

ｅ、若发包人发现承包人将工程转包给其他人或违法分包(未经发包人同意，总承包不能将 (略) 分予以分解)；

ｆ、工作草率，不听从发包人的指令或拒绝改正。

承包人如因上述情况之 * 而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遣散 (略) 施工材料、工程用机器和设备等转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与 (略) 工 (略) 结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔(补)偿而不受上述约束。

( * )工程出现不可修复的安全质量和外观缺陷问题的，发包人可要求承包人按合同价的2%支付违约金。

（ * ）承包人发生第 * .2.1条第（8） (略) 为的，违约金计算方法：处0.5～1万元人民币违约金；违约金通知单由总监理工程师签发，发包人批准后直接从承包人的当月进度款中扣除。

* .2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：  无   

发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：  由承包人承担   。

* .1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

（1）地震、海啸、台风、龙卷风、水灾等自然灾害；

（2）战争、骚乱、暴动，但纯属承包人或其分包人派遣与雇用的人员由于本合同工程施工原因引起者除外；

（3） (略) 物体坠落或非发包人或承包人责任造成的爆炸、火灾；

（4）瘟疫；

（5）合同约定的其他情形。

上述风、雨、震、水等自然灾害必须发生 (略) 在地并造成实质性影响，才构成不可抗力。地震级别、水位、风力、水灾均 (略) 、 (略) 、 (略) 提供的资料为准据。

* .4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后    *  天内完成款项的支付。

* .1 工程保险

关于工程保险的特别约定：承包人按规定办理与 (略) 有保险以及承包方认为有必要的其他保险。其费用已含在投标报价中。保险期限为整个施工期。

* .3 其他保险

关于其他保险的约定：承包人应至少但不限于劳工险（包括意外伤害险）、建设单位人身险、第 * 者责任险、施工设备险等财产、临时工程险等险种。

* .7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：  按通用合同条款约定   

* .4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2  种方式解决：

（1）向  /   (略) 申请仲裁；

（2）向    (略) 在地     (略) 起诉。

第 * 章、响应性文件格式

（用于响应性文件封面）

                  （项目名称）

招标编号：_               _

响应性文件

   本（正本或副本）

承包商:                           （盖承包商单位公章）

法定代表人或其委托代理人：                 （签字）  

日期：_______年           月           日

目    录

（ * ）谈判申请函
    （ * ）申请函附表   

附表1  承包商基本情况表

附表2  法定代表人资格证明书

附表3  授权委托书

附表4  企业履约情况表

附表5  拟派出项目负责人简要情况表

附表6  拟派出项目技术负责人简要情况表

附表7  企业基本账户信息

附表8  已标价工程量清单（第 * 次投标报价）

附表9   * 次投标报价函

附表 *   其他资料

（ * ）谈判申请函

致：                  （采购人名称）

1．我方已仔细研究了                   （项目名称）招 (略) 内容，现申请参与竞争性谈判，愿意以人民币（大写）             元（￥         ）的总报价，工期                    ，按合同约定实施和完成承包工程，工程质量达到               。

2、按谈判文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我 (略) 和客户，澄清本申请中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。

3、我方保证 (略) 提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的。

4、我方将接受并遵 (略) 规定的各项条款。

5、我方将派出                       （项目负责人姓名）为本项目的项目负责人。

7、我方的金额为人民币            元的竞争性谈判保证金以         形式与本申请函同时递交。

8、 * 旦我方成交，我方承诺将根据谈判文件与贵方签订书面合同， (略) 合同义务

9、我方决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他承包商，决不与发包人、其它承包商恶意串通，决不向发包人及 (略) 商业贿赂。如有违反，愿无条件接受贵方 (略) (略) 罚。

承包商：                              （盖承包商单位公章）

法定代表人或委托代理人：                         （签字）

地  址：                                                 。

电话：             传真：          邮政编码：            。

日  期：          年      月       日

（ * ）申请函附表

附表1  承包商基本情况表

承包商：                  (盖承包商单位公章)

注：1. 承包商须填写此表，并加盖单位公章。

2、承包商须附上营业执照（副本）复印件、资质证书（副本）复印件。以上均应加盖单位公章。

上述各类证书发生变更的，应办理完变更手续方可参加竞标，并以发证机关核准的变更为准； (略) 理。

附表2  法定代表人资格证明书

单位名称：                                                         。

地    址：                                                         。

姓名：               性别：        年龄：        职务：            。

身份证号码：                               

系                               （承包商名称）的法定代表人。

特此证明。

                           承包商：                  (盖承包商单位公章)

                           日  期：       年    月    日

附表3  授权委托书

本授权委托书声明：我        (姓名)系        (承包商名称)的法定代表人，现授权委托        (姓名)为我公司代理人，参加    (发包人)的              工程的竞争性谈判活动。代理人在谈判、合同 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：             性别：                 年龄：          

单  位：             部门：                 职务：          

承包商：                     (盖章)

法定代表人：           (签字或盖章)

日期：      年    月    日

附表4  企业履约情况表

                           承包商：                  (盖承包商单位公章)

附表5  拟派出项目负责人简要情况表

承包商：                  (盖承包商单位公章)

注：拟派出项目负责人须附上其注册建造师证书、身份证和安全生产考核合格证书B证的复印件并加盖承包商单位公章。拟派出项目负责人必须为独立承包商的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。

    附表6  拟派出项目技术负责人简要情况表

                           承包商：                  (盖承包商单位公章)

注：拟派出项目技术负责人须附上其职称证书、 (略) 文件要求的相关证明材料复印件并加盖承包商单位公章。 (略) 门颁发的职称证书上标注的为准，若职称证书上无专业的，以毕业证书上的专业为准。拟派出项目技术负责人必须为独立承包商的本企业在岗人员， (略) 门颁 (略) 之日前连续缴费 * 个 (略) 保缴费 (略) 署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。

附表7  企业基本账户信息

基本 (略) 和基本账户名称、账号情况：

                           承包商：                  (盖承包商单位公章)

附表8  已标价工程量清单（第 * 次投标报价）

已标价的工程量清单的格式和内 (略) 工程量清单计价规 (略) 有关规定。

附表9   * 次投标报价函

                             （招标人名称）：

    1．我方已仔细研究了                   （项目名称）竞争性谈 (略) 内容，愿意以人民币（大写）         元（￥            元）的最终投标总报价，工期    日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到            标准。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3. 第 * 次投标函中的投标总价自动做废，合同价格以本最终报价函为准。

4. 我方理解，最低报价不是成交的唯 * 条件。

承包商：                 （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：         （签字或盖章）

地址：                                     

电话：                                     

传真：                                     

邮政编码：                                 

         年      月      日

注：本 * 次报价承诺函在第 * 次递交投标文件时无需提交，由承包商准备好密封信封于 * 次报价时密封提交。

附表 *   其他资料

说明：其他资料包括采购人要求承包商提供的其他资料和承包商认为与资格审查申请评审有关的其他资料。