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X惠东工略房及配套设施建设

设计采购施工总承包项目

投标邀请书

致： （被邀请单位名称）：

本招标项目X惠东工略房及配套设施建设项目已由X略以闽发改备〔2017〕C08072号批准建设，项目业主为X惠东工业略，招标人为X惠东工业略，建设略贷款和基金。略条件，略。略的投标。

2.1．略编号：X惠东工略房及配套设施建设设计采购施工总承包项目（招标编号：Y ## ）。

2.2．建设地点：X惠东工业园区。

2.3．建设规模：项目规划用地面积 ## ㎡，项目总建筑面积 ## .1㎡，其中计容建筑面积 ## .8㎡，不计容建筑面积668.37㎡；主要建筑包括：1#厂房地上三层，建筑面积53841.91㎡，建筑总高度22.3米；2#厂房地上三层，建筑面积52526.71㎡，建筑总高度22.3米；3#仓库地上三层，建筑面积23328㎡，建筑总高度22.3米；4#仓库地上三层，建筑面积22680㎡，建筑总高度22.3米；1#宿舍楼、食堂地上六层，计容建筑面积7152.86㎡，建筑总高度23.85米；2#宿舍楼地上六层，计容建筑面积6399.85㎡，建筑总高度23.85米；综合办公楼地上五层，建筑面积6224.26㎡，建筑总高度23.45米；单层门卫以及配套用略、综合管线、室外道路及绿化等；各项主要技术经济指标为：建筑系数50.21%、容积率1.59、绿地率11%;采用预制装配式建造方式，建筑物中属混凝土结构的单体建筑预制率不低于20%,属钢结构的单体建筑预制率不低于50%。

2.3.1建筑等级：项目建筑设计使用年限为50年，人防异地建设。各主要单体建筑均为框架结构，抗震设防烈度为7度，设计地震加速度0.10g，建筑屋面防水等级均为二级。厂房、仓库基础采用预应力管桩，宿舍楼、综合办公楼基础采用独立基础。厂房、仓库耐火等级均为一级，火灾危险性等级均为一级；宿舍楼、综合办公楼耐火等级均为二级。

2.4投资总额：本项目总投资限额为 35000万元，其中工程建设费用限额为 30000万元。

2.5．招标范围：X惠东工略房及配套设施建设施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务（含设计、采购及施工任务），本项目为交钥匙工程，其中：

2.5.1设计范围：项目红线略房、仓库、办公楼、宿舍楼、食堂等的土建工程（含桩基工程、一般土建、室内装饰装修、外墙面装饰）、给排水工程、消防设施工程、变配电工程、电气工程、建筑智能化工程、空调通风工程、电梯工程、环保设施工程以及地下水池及泵房、标识标志系统、室外总体工程等工程的施工图设计、预制构件设计（含预制构件深化设计）及后续服务。

2.5.2采购范围：略材料和设备（含预制构件、电梯 、空调等）采购；

2.5.3施工范围：项目红线范围略厂房、仓库、办公楼、宿舍楼、食堂等的土建工程（含桩基工程、一般土建、室内装饰装修、外墙面装饰）、给排水工程、消防设施工程、变配电工程、电气工程、建筑智能化工程、空调通风工程、电梯工程、环保设施工程以及地下水池及泵房、标识标志系统、室外总体工程等工程施工及预制构件生产施工等。

2.5.4其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证、施工图审查、工业化建筑认定并承担相关费用；配合招标人办理工程建设略的各类手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完略门竣工备案验收。

2.6．计划工期：

总工期：项目总工期365日历天。其中关键节点要求：①45日历天内完成施工图设计（包括预制构件设计、预制构件设计深化设计）并通过审图机构审查；②厂房、仓库施工总工期270日历天。

2.7．工程质量：

2.7.1施工图设计、预制构件深化设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《X省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13- ## ）等国家和X省有关标准要求，通过施工图审查略门的审查，并按《X省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建〔2015〕6号）文件规定，设计阶段评略门认定为工业化建筑。

2.7.2采购的材料、设备要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。

2.7.3施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB ## 3）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ## 5）及其它国家相关规范合格标准，项目建设单位略达到X市市级优质工程（刺桐杯）标准，且按《X省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建〔2015〕6号）文件规定，施工阶段评略门认定为工业化建筑。

3.1 投标人应具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；

3.2投标人应为列入被邀请名单的投标人；

3.3 本招标项目要求投标人具备下述任意一项资质条件：

①略门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。②略门核发的有效的工程设计综合甲级略业设计甲级企业略业（建筑工程）专业甲级企业资质且工程设计资质证书中必须注明可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务。

3.4承担本项目预制略商略化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装略品部件的企业，且年生产能力不低于5万立方米。

3.5本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，略文件。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.略人邀请的投标人于2017年#月#日至2017年#月#日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（X时间，下同），到X公略 (地址：略镇惠兴街螺兴大厦二层（中闽百汇隔壁）)略文件及相关资料光盘。略文件须持本项目投标邀请书及单位介绍信（或单位授权委托书）。

4.2招标文件（含图纸等材料）每套1000元人民币，售后不退。

    5.1递交投标文件的截止时间：2017年#月#日9时00分，提交地点为X公略第一开标大厅（略镇惠兴街螺兴大厦二层（中闽百汇隔壁)）。

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用综合评估略评标。

 7.1根据泉检预〔2015〕6号文精神，在确定中标人后，中标人应在领取中标略到惠安略在略职略门对本单位及项略查询，中标人应对提供的查询结果原件的真实性负责。略贿记录的单位或项目负责人，招标人将取消其中标人资格。

8.联系方式

招标人：X惠东工业略

地  址：X惠东工业园区

电  话： ##

联系人：陈先生

招标代理机构：X德和略 

地  址：X螺阳镇世纪大道溪畔阳光A#201-略（邮编： ## ）

电  话： ##    传真： ##

联系人：张先生

    略名称： X公略 ；

地址： 略镇惠兴街螺兴大厦2层（中闽百汇西侧）；

电  话： ##

略门：惠略

联系电话： ##

投略帐号：

略：略；

开户名称： X公略；

帐号： ## 。

说    明：汇款单据上应注明用途：“投标保证金Y ## )”