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中标结果正文



编号: ALS ## FG
（重新公告）
1. 招标条件
本招标项目溧水洪蓝镇沈家、石岗村民宿改造提升工程（项目名称）已由 X市溧水区略（项目审批、核准或备案机关名称）以溧发改审[2018年#月#号（批文名称及编号）批准建设，项目招标人为X溧略有限公司 ，建设资金来自[国有非政府性资金：7855万元] （资金来源），现已落实。略条件，略。 受招标人委托（招标代理）现对溧水洪蓝镇沈家、略，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标。
2. 略范围
溧水洪蓝镇沈家、石岗村民宿改造提升工程总投资7855万元，民宿建筑改造面积11000平方米，80间，配套建设村内景观提升，室内软硬装饰及机电设备安装等工程。 （一）、项目基本情况 1）项目名称：溧水洪蓝镇沈家、石岗村民宿改造提升工程设计施工一体化 2）项目地址：溧水洪蓝镇沈家村、石岗村 3）工程规模：约11000平方米 （二）、招标范围： 招标范围包括本项目设计、物资采购、工程施工直至竣工验收合格整体移交及缺陷责任期内的保修等设计施工一体略工作。 1）设计内容包含：溧水洪蓝镇沈家、石岗村民宿改造提略需要的批准红线范围内方案设计、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、消防、空调与通风、智能化、幕墙、装饰、景观、绿化、亮化、略、二次深化设计、现场技术服务与指导等与略有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括但不限于物探、地勘、图审、测量、检测、评审费、会务费、会场租赁费、略费及其他一切费用）。 2）施工内容包含：溧水洪蓝镇沈家、石岗村民宿改造提略需要的建筑改造改建、室内软硬装饰、室内配套、机电、消防、景观工程等一切与略有施工内容。 3）物资设备采购内容包含：溧水洪蓝镇沈家、石岗村民宿改造提略需要的包括略用品、艺术品、家具、家电等设施设备采购。为保证民宿项目的文化及高端舒适要求，项目采购分项必须严格控制。采购项目必须包含以下内容及要求： ①必须有除餐饮咖啡外的其他儿童体验性经营功能，并提出不低于200万的专项采购预算计划； ②必须满足民宿经营的思路与核心文化艺术体验要求，并提出不低于400万的专项略预算计划； ③民宿设备采购，略经营设备、设施略有采购事项。按照预算计划为2000万（含上述专项体验性经营功能及文化艺术专项采购）。 4）预算计划分别为： ①略分:340万元; ②略分:6660万元，其中: 民宿项目建筑改造预算为1360万元（包括石岗及沈家两个村庄略分重建及改造）； 机电设备专项预算为900万元（包括消防安全设施，符合公共安全需要、完整的地暖、热水、空调、新风系统）； 室内软硬装饰预算为2900万元； 景观改造预算为900万元； 其他配套服务功能预算为600万元(包括专项体验性经营功能及文化艺术)。 （三）、项目计划工期：170日历天 1）中标单位在深化设计阶段需完成设计方案文本6套，合同签订后15个日历天内提交；深化设计方案批准后15个日历天内提交施工图与预算。 2）施工阶段工期：140日历天。 3）计划开工日期：2018年#月#日（具体开工日期及工程各完工节点要求以施工合同确定日期为准）。 (四)最高限价 本标段总控制价7000万。设计费以国略、略2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为设计收费标准，设计项目的工程估算价额（设计费计费基价）为7855万元、综合计费系数为1.0（综合计费系数=专业系数（1.0）×复杂系数（1.0）×附加系数（1.0）），按照计算出的设计费，同时考虑包括但不限于物探、地勘、图审、测量、检测、评审费、会务费、会场租赁费、略费及其他略包含在设计费用中，故本标段设计费最高限价340万元； 采购施工费最高限价6660万元。 投标报价高于最高限价的视为无效报价，其投标文件不进入后续评审。
3. 投标人资格要求
（一）企业资质要求 1、投标申请人资质必须满足以下条件之一： 1）投标申请略门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程施工总承包特级资质；（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查） 2）投标申请人具备建筑装饰装修工程设计与施工一体化 * 级(含)以上资质；（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查） 3）投标申请人同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上和建筑装饰工程设计专项甲级资质；（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查） 4）投标申请人同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级(含)略业（建筑工程）甲级资质；（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查） 5)允许联合体，具备建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上的施工单位和具备建筑装饰工程设计专项甲级资质（略业（建筑工程）甲级资质）的单位组成联合体投标。牵头单位应为施工单位。联合体单位不超过两家。（提供各成员单位有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查） 2、申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证。（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章，原件核查） 3、投标申请人各成员具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人或事业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查；如果是联合体，略有成员的营业执照复印件加盖公章，原件核查） 4、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （二）、项目管理人员要求： 1、设计负责人：设计负责人应具备中级及以上室内设计师或中级及以上室内建筑师或具备工程类中级及以上职称，略保机构出具的近半年（2017年7月-2017年12月）投标申请人略保缴费证明【略保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】； 2、施工项目经理：具备一级建造师资格（建筑工程专业）.（提供有效期内建造师证复印件加盖公章，原件核查），略保机构出具的近半年（2017年7月-2017年12月）投标申请人略保缴费证明【略保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】； 3、设计施工一体化总负责人资质要求：具备一级建造师资格（建筑工程专业）（由牵头单位施工项目经理担任）。
4. 招标文件的获取
（1）招标文件发售自2018年#月#日至2018年#月#日止，每日上午9:00时至11:30时；下午14:00时至17:00时（法定公休日、法定节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。投标人代表需持单位介绍信、有效期内身份证原件至X卓越略（X市集庆门大街268号苏宁慧谷1栋808室）购买招标文件。（2）招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 资格审查办法
（1）资格审查的要求：根据苏建规字（2017）1号文件规定的资格审查的必要条件。 （2）资格审查的其他资料： 1）投标申请人是施工企业的或联合体中的施工企业，如是溧水区外地企业，开标截止时间前略办理注册登记，领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》（外来建筑企业进溧单项登记（所需材料在http:/ *** 网站的“政务大厅-资料下载”中下载，咨询电话： ## ）。（提供《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》原件 2）投标申请人如是施工企业的或联合体中的施工企业，需在开标截止时间略领取《溧水区政府投资项目建筑业施工企业信用合格备案表》（略门：南略监管科）。（提供信用合格备案表原件核查） 3）如是联合体投标，提供联合体协议。 4）略文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，签章视为无效）。 以上(1)-(4)条要求原件核查。 （3）资格审查企业业绩要求：投标申请人最近五年内（2018年#月#日至今）,承担过施工单项合同金额4200万元及以上的装饰装修项目。（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件，时间以竣工验收证明材料的竣工验收合格时间为准，价格以中标通知书上的中标价为准）。 (4)投标保证金到账确认函（略上打印件）。 (5)本项目采用资格后审。
6. 评标方法
1、投标报价（52分） （1）设计费报价（16分）：以设计费最高限价为基础，投标人自定设计费下浮率，投标报价=设计费最高限价×（1－设计费下浮率）。 （2）采购施工费报价（36分）：以采购施工费最高限价为基础,投标人自定采购施工费下浮率,下浮率≥12%，投标报价=采购施工费最高限价×（1－采购施工费下浮率） 设计费评标基准价与施工费评标基准价（方法一）：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件＜7 家时，取所有有效投标文件的评标价算术平均值为A)。评标基准价 =A ×K，K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。 2、施工组织设计（4分） （1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分，优 0.5、良 0.45、中0.4分、差0.35、无：0。（0.5分） （2）略平面布置和临时设施、临时道路布置，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施，优0.5、良0.45、中：0.4、差0.35、无0。（0.5分） （4）略分的施工分案及质量保证措施，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （5）安全文明施工及环境保护措施，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （6）项目管理班子的人员配置、素质及管理经验，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无：0。（0.5分） （7）劳X、机械设备和材料投入计划，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35，无0。（0.5分） 3、项目管理组织方案（2分） （1）(设计、采购、施工)略，目标管理（工期、质量、安全文明施工、成本）科学合理，优2、良1.8、中1.6、差1.4，无0。（2分） 4、设备采购方案（2分） （1）货物包装和运输方案：对投标人提供的设备、材料的包装和运输方案的合理性、略综合评分，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （2）材料、设备采购方案：针对主要材料、设备的投标选型、主要性能参数指略综合评分，优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （3）设备安装技术方案：对投标人提供的设备安装技术方案的合理性、略综合评分。优0.5、良0.45、中0.4、差0.35、无0。（0.5分） （4）售后服务：略述的售后服务期间关于服务体系、质保体系及培训计划略综合评分，优0.5、良0.45、中：0.4、差：0.35，无：0。（0.5分） 5、设计方案（32分） （1）设计满足民宿经营的思路，提供具体完整实施方案。优4、良3.6、中3.2、差2.8、无0。（4分） （2）设计与文化、艺术、自然相结合，略方案，优4、良3.6、中3.2、差2.8、无：0。（4分） （3）设计必须注重旧建筑的改造利用，并满足具体经营的需求；要求建筑外观与自然环境协调，改造符合经营定位需求；客房不高于两层，公共服务功能建筑不高于三层，优：4、良3.6、中3.2、差2.8、无0。（4分） （4）设计房型必须多样，符合家庭度假需求，不低于四种完整房型方案，优4、良3.6、中3.2、差2.8、无0。（4分） （5）房间设计必须具备高品质的舒适功能，单个房间面积不低于70平方米；房间功能分区合理、独立,优4、良3.6、中3.2、差2.8、无0。（4分） （6）民宿设计须提出软装方案,满足独特设计体验文化，提出原创的设计方案，优4、良3.6、中3.2、差2.8、无0。（4分） （7）设计要求充足的户外环境及户外活动体验功能，景观总面积不低于设计要求,优4、良3.6、中3.2、差2.8、无0。（4分） （8）民宿设计动线合理，必须提出民宿视觉VI效果应用方案，优4、良3.6、中3.2、差2.8、无：0。（4分） 6、业绩（8分） 投标申请人最近五年来（2018年#月#日至今），承担过施工单项合同金额在4200万及以上的装饰装修项目。每提供一个业绩得4分，最高得8分。（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件，时间以竣工验收证明材料的竣工验收合格时间为准，价格以中标通知书上的中标价为准）
7. 投标文件的递交
（1）本次招标将于2018年#月#日上午10时15分在X市公略第一会议室开标，投标人代表必须持有效期内身份证出席开标会议。 （2）逾期送达的或者未送达指定地点（X市公略第一会议室）的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本公告发布法定媒体：略 X市公略网。 本公告发布日期从 2018年#月#日到2018年#月#日17时00分为止
本公告发布日期从 2018年#月#日17时18分到 2018年#月#日17时18分为止
9. 其他
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，略理。 （2）投标保证金:1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由略进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达X市公略专用账户。3）投标人通过X市公共资源交易服务略打印《投标保证金到账确认函》（略电话： ## 、 ## 、 ## ）。 （3）参加开标会的人员和携带的证件要求:法定代表人（如是联合体，联合体牵头人的法定代表人）或委托代理人（如是联合体，联合体牵头人授权的委托代理人）携带本人有效期内身份证原件。 （4）其他要求：1）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、略为的，一略为，限制略6个月以上并予以公示；2）招标人将严格核查中标人项目负责人到岗情况，略的项目负责人与投标文件承诺不符且无变更手续的，略投标承诺，招标人略理。 （5）中标人需在发包人发出中标通知书10日内，以现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇、银行保函的形式按中标价10%向发包人提交履约保证金。 退还时间及方式：全部工程竣工验收合格后一次性退还（不计息）。 （6）若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求： ①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；②招投标过程中以 施工单位作为联合体的牵头人，且在联合体协议中注明，证明其牵头人资格。该略有联合体成员的法定代表人共同签署；③联合体牵头人代表联略理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同略由联合体牵头人负责，联合体牵头人代略联合体成员并承担责任；④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。 （7）评分细则其他要求： 1）推荐中标人，最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先中标，如果设计方案得分仍一致时，则通过投标人授权委托人抽签确定中标人。 2）所有计算结果保留小数点后二位。各位评标人员应客观、公正地对待每个投标人，并遵守评标纪律，不得泄漏任何评标信息，如有违规违纪者，略。 3）投标文件的施工组织设计得分不应低于70%，略认定存在重大偏差外。 4）评标基准价计算与修正方式：方式三，采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 5）投标人设计费报价每高于基准价1%扣0.3分，每低于基准价1%扣0.2分，扣完为止。偏离不足1%的，按照插入法计算得分（按4舍5入保留2位小数）。投标人施工费报价每高于基准价1%扣0.9分，每低于基准价1%扣0.6分，扣完为止。偏离不足1%的，按照插入法计算得分（按4舍5入保留2位小数）。投标报价等于评标基准价的，得满分，偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价。 6）略成员按评分细则独立记名打分。每单项打分不超过评定分值，打分值保留二位小数。分数汇总后，略有评委的算术平均值，并保留2位小数（四舍五入），即为得分分值。 7）设计费评标基准价与采购施工费评标基准价的K值均按照上述方法一分别抽取。
10. 联系方式
招标人：X溧略有限公司(盖章) 招标代理机构：X卓越略(盖章) 招标人地址：X市溧水区永阳镇珍珠南路2号 招标代理机构地址：X市集庆门大街268号苏宁慧谷1栋808室 招标人邮编： 招标代理机构邮编： 招标人传真： 招标代理机构传真： 招标人联系人：周工 招标代理机构联系人：顾工 招标人联系电话： ## 招标代理机构联系电话： ## / ## 招标人电子邮箱 招标代理机构电子邮箱：

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