福建招标网

中标结果正文



(略)

（招标编号：FJTP- *** ）

1．招标说明

根据有关会议纪要精神，平潭综合实验区管委会决定采用PPP模式（ (略) 会资本 (略) 模式）建设平潭综合 (略) 站综合交通枢纽PPP项目，并原则同意平潭综合 (略) 站综合交通枢纽PPP项目的实施方案。 (略) 条件，经平潭综合实验区管委会授权，平潭综合实验区 (略) （以下简称“ (略) ”）为本项目实施机构、招标人及合同签约主体，平潭综合实验 (略) 有限公司（以下简称“ (略) ”）为本项目政府出资人代表， (略) (略) 有限公司（福 (略) ）为 (略) （含招标代理）机构， (略) ，现欢迎具备相应 (略) 会投资人提出资格预审申请。

2． (略) 范围

2.1 项目名称：平潭综合 (略) 站综合交通枢纽PPP项目（以下简称“本项目”）。

2.2 项目地点：平潭综合 (略) ， (略) 片区核心区内， (略) 市主干道瑶竹路， (略) 环路， (略) 房及铁轨， (略) 门划定的红线内。

2.3 项目性质：新建项目。

2.4 项目建设内容及规模：

（1）子项目 * ：平潭综合 (略) 站综合交通枢纽

本子项目建筑性质为公共建筑，总用地面积为 *** . * 平方米（ * 亩划拨地），设计总建筑面积为 *** . * 平方米，其中：地上建筑面积约 *** . * 平方米，地下建筑面积约 * 0. * 平方米。建设内容包 (略) 、 (略) 、出租车蓄车及上客区、平 (略) 、枢纽配套用房、地下停车库、地下非机动车库、配套设备用房、 (略) 车行匝道及车道、 (略) 相接停车区、 (略) (略) 区等。（建设内容不 (略) 部分的桩基工程（含场地平整）；该部分已由政府出 (略) 发包， (略) 分工程量清单和施工图纸为准。）

（2）子项目 * ： (略) 大道（长兴路—瑶竹路）

(略) 市主干路，总长度 * . * 米，道路规划红线宽 * 米，选址红线宽度 * 米，设计速度 * km/h，近期地面采用双向 * 车道，远期地面改造成，两侧各增设 * 条 * 车道的辅道，于中央分隔带附近增设双向 * 车道的下穿通道。项目建设内容包括道路、交通、桥涵、雨水、污水、给水、中水、燃气、电力、通信、道路照明及绿化等。

（3）子项目 * ：车站北环路（车站 * 路～ (略) 大道）

(略) 市次干路，总长度 * 米。规划红线宽 * 米，设计速度 * km/h，双向 * 车道。建设内容包括道路、交通、雨水、污水、给水、中水、燃气、电力、通信、道路照明及绿化等。

（4）子项目 * ：车站南环路（车站 * 路～ (略) 大道）

(略) 市次干路，路线总长度 * 米，规划红线宽 * 米，设计速度 * km/h，双向 * 车道。建设内容包括道路、交通、雨水、污水、给水、中水、燃气、电力、通信、道路照明及绿化等。

（5）子项目 * ：瑶竹路（车站北路～车站南路）

(略) 市主干路，总长度 * . * 米，规划红线宽 * 米，设计速度 * km/h，近期采用地面双向 * 车道，远期保留地面双向 * 车道，地下增设双向 * 车道的下穿通道。建设内容包括道路、交通、雨水、污水、给水、中水、燃气、电力、通信、道路照明及绿化等。

注： (略) 北环路和 (略) 南环路建设内容中与高 (略) 的涵洞工程已由政府出 (略) 委托具有资质的第 * 方单位实施， (略) 分内容以相应的工程量清单和施工图纸为准。

纳入PPP项目的投资金额：本项目总投资 *** . * 万元，其中：

（1）子项目 * ：平潭综合 (略) 站综合交通枢纽总投资概算 *** 万元，包括：建安工程费用 *** 万元、工程建设其他费用 * 5万元、土地费用 * 5万元，基本预备费 * 万元，建设期贷款利息 * 万元。

其中：已由政府出 (略) 发包 (略) 部分的桩基工程（含场地平整）合同价为 * 万元，具体以平潭综合实验区财 (略) 审核的结算价为准，最终结算价不超过 * 万元。由项目公司根据最终结算金额支付对价给政府出资人代表。 (略) 分由政府出 (略) 承担。

（2）子项目 * ： (略) 大道（长兴路—瑶竹路），建设项目总投资估算 * 5. * 万元，建安工程费用 * 3. * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，基本预备费 * . * 万元，建设期利息 * . * 万元。

（3）子项目 * ：车站北环路（车站 * 路～ (略) 大道），项目总投资估算约 * 9. * 万元，其中：建安工程费用 * . * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，基本预备费 * . * 万元，建设期利息 * . * 万元。

（4）子项目 * ：车站南环路（车站 * 路～ (略) 大道），项目总投资估算约 * 4. * 万元，其中：建安工程费用 * . * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，基本预备费 * . * 万元，建设期利息 * . * 万元。

（5）子项目 * ：瑶竹路（车站北路～车站南路），建设项目总投资估算约 * 0. * 万元，其中：建安工程费用 * 3. * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，基本预备费 * . * 万元，建设期利息 * . * 万元。

其中： (略) 北环路和 (略) 南环路建设内容中与高 (略) 的涵洞工程已由政府出 (略) 委托具有资质的第 * 方单位实施，该部分具体内容以相应的工程量清单和施工图纸为准。涵洞工程匡算限额为 * 万元，具体以平潭综合实验区财 (略) 审核的结算价为准，最终结算价不超过 * 万元。由项目公司根据最终结算金额支付对价给政府出资人代表。 (略) 分由政府出 (略) 承担。

本项 (略) 的投资总额约 *** . * 万元以及后期的运营维护费用。项目总投资最终以平潭综合实验区财 (略) 审核的结算价为准。

在项目 (略) 期内，若项目申请获得国家或省市专项资金款项（或财政补助）的， (略) 门根据专项资金管理办法统筹管理使用。

运营内容：项目范围内的公共基础设施管养维护、物业出租、配套商业策划和运营、物业管理（含保安、保洁等）、景观绿化、 (略) 经营及广告牌经营（广告牌 (略) 所经营范围和内容需经实施机构书面同意）。

注：子 (略) 站综合交通枢纽C2区及C3 (略) (略) 上地面石头厝风貌小建筑群（建筑面积 * . * 平方米）由政府指定机构负责经营，项目公司负责相应养护工作。

2.5项目公司组建要求

（1）项目公司注册资本金（ * 0万元）、 (略) 在地（平潭综合实验区）、组织形式（ (略) ）。股东 (略) 成立后 * 个月内 * 次性到位。

（2）项目公司股东结构、出资形式、出资时间：政府出 (略) * %股权；社 (略) * %股权，出资形式为货币。在满足金融机构融资条件下按建设进度逐步到位。

（3）成立时间：在项目实施机构与中标人、政府出资人代表签订《PPP项目合同》之日起 * 十日内按照《公司法》 (略) (略) ， (略) (略) (略) 注册登记获得法人资格。

2.6投资回报机制：可行性缺口补助。

2.7资金来源：项目资金通过项目资本金和债务融资获得；

（1）资本金要求：设定政 (略) 会资本提供不少于投资总额 * %的自有资金，自有资金按建设进度逐步到位。其中：政府出资人代表以货币 (略) 注册资本金 * 0万元的 * %即 * 万元，并以 * 万元作为出资上限， (略) 会投资人负责到位。

（2）债务融资：项目公司应采取多种渠道合法筹集本项目资本金以外的建设资金，债务融资占本项目投资总额的 * %， (略) 无法在规定的期限内筹集债务融资，社会投资人有义务筹措或直接注入相应资金，保证建设资金到位。社会投资人需承诺负责本项目由政府出资 (略) 分以外的项目资本金的筹集，除项目资本金 (略) 负责融资；若除项目资本金以外的资金无法实现项目融资，由社会投资人负责资金到位，保障项目建设进度需要。项目 (略) 期限内，政府或项目实施机构或政府出 (略) 的融资提供任何形式的担保或承诺。

注：运营期结束后，社会资本对政府出资 (略) (略) 回购，社会资本应承诺对此无任何异议，并同意按政府出资人实缴出资金额（ * 万）进行计价，向政府方支付股权转让价款。同时政府方 (略) 涉及的应缴税费，由社会资本方负责承担。

2.8 (略) 年限：项目 (略) 期含建设期和运营期，整体建设期 * 个月【 (略) 成立之日起至竣工验收日止（ * 年 * (略) 有子项目必须通过竣工验收）】，运营期 * 年（自所有子项目均通过竣工验收合格次日起至移交日止），项目整体进入运营期。若建设期延长（缩短），运营年限不变，整体项目 (略) 期相应延长（缩短）。

2.9招标内容及范围：

招标内容： (略) 。

招标范围：本项目投融资、工程建设、运营维护；工程范围和运营维护范围以本项目各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。

3. 申请人资格要求

3.1凡有投资意向并是正式成立且有效存在、具有相应的综合实力、投融资能力和投资建设经验的中国境内企业法人或合伙企业， (略) 人提出资格审查申请，只有资格预审合格并被列入投标申请人入围名单的投标申请人才能参加投标。

3.2 投标申请人基本资格条件：

（1）投标申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十 * 条第 * 款规定的供应商资格条件（若为联合体申请的， (略) 有成员均须满足本款要求）；

（2）投标申请人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业（或是该等企业法人或合伙企业的联合体），持有合法有效的企业法人或合伙企业营业执照（若为联合体申请的， (略) 有成员均须满足本款要求）；

（3）投标人申请人不得存在下述情况：

①单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标；

②为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标申请人，参加本项目的投标。

（4）投标申请人 (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质、市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；（若为联合体申请，联合体中承担施工总承包职责的单位 (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质、市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》）

（5）投标申请人应具备良好的投融资能力、资金实力：

① 申请人须提供由中华人民共 (略) 于本项目资格预审发布之日后（含发布之日）出具的总额不少于7亿元人民币的自有资金证明材料；（若为联合体申请的，联合体各方提供的自有资金累加金额须满足本条款要求）

② 申请人须提供不少于人民币 * 亿元有效的金融机构贷款意向函或综合授信文件；（若为联合体申请的，联合体各方提供的金融机构贷款意向函或综合授信文件的累加金额须满足本条款要求）

（6）投标申请人必须同时具备如下项目经验和类似业绩：

① 投融资业绩（若为联合体申请的，联合体 * 方须满足本条款要求）

(略) 发布之日起（不含发布当日）的前 * 年内作为投资人投资过单项合同金额不少于 * 亿元人民币的PPP项目。

② 施工总承包业绩（若为联合体申请的，联合体中承担施工总承包职责的单位须满足本条款要求）

(略) 发布之日起（不含发布当日）的前 * 年内完成的并经竣工验收合格的单项施工承包合同的合同金额不低于5亿元或建筑面积不低于 * 0平方米的民用建筑工程。

(略) 发布之日起（不含发布当日）的前 * 年内完成的并经竣工验收合格的单项施工承包合同的合同金额不低于2亿元的市政公用工程。

备注:

a.PPP模式包括BOT、BOO、BTO、DBFO等运作方式，但不含BT模式；所提供PPP项目业绩必须已 (略) (略) (略) PPP项目库。 (略) (略) (略) （网址：http:/ *** ）PPP项目库中相应项目“项目详情”的网页截图并加盖投标人单位公章；

b.民用建筑工程具体分类标准详见《建设工程分类标准》（GB/T *** 3）；

c.市政公 (略) 市道路工程、城市桥梁工程、城市隧道工程（指城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）。

d.投标人提供 (略) 政区域外完成的施工总承包业绩，必须是 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供 (略) 政区域内完成的施工总承包业绩，必须是通过 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台查询得到其竣工验收信息，且查询到的竣工验收信息数据应能满足本招资格预审文件设置的指标要求，否则，其业绩不计。

（7）根据 (略) (略) 、 (略) 省财政厅文件《关于在政府采购 (略) 贿犯罪档案查询工作的通知》（闽检发〔 * 〕7号）的通知，投标申请人需提供资格预审申请文件递交截止日前两个月内投 (略) 地或本项目业务 (略) 出具的针对投标申 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函原件或复印件。（若投标申请人为联合体，则联合体各方均须提供；提供复印件的， (略) 备查）

（8）根据《在招标投标活动中 (略) 人实施联合惩戒的通知》（法〔 * 号）的通知，投标申请人未被“信用中国”网站 *** )列 (略) 人。

（9）本项目接受联合体参与投标申请，联合体成员数量不多于3家。

3.3 本次招标不分标段， (略) (略) 投标。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。招标人将依法组 (略) ，根据本《资格预审文件》中所规定的资格预审评审标准和办法，对各投标申请人按时提交的资格预审 (略) 审查，并确定投标申请人入围名单。资格预审结果将及时告知投标申请人，对进入投标申请人入围名单的投标申请人发出《投标邀请书》。投标申请人凭《投标邀请书》领取《招标文件》。

5.申请报名和文件获取

凡有意申请资格预审者，请投标申请人的法定代表人或其授权代理人于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）， (略) (略) （ (略) 大厦A座 * 室）报名。资格预审文件不收费。

（1）投标申请原件（格式详见附件 * ，须加盖单位公章、法定代表人签名或盖章，如为联合体申请，联合体各方均须加盖单位公章和各方法定代表人签名或盖章）；

（2）投标申请人对其授权代理人出具的授权委托书原件（授权委托书格式详见附件 * ；如为联合体申请，由联合体牵头人出具；如联合体牵头人法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书）；

（3）投标申请人法定代表人或其授权代理人的有效身份证件原件和复印件（加盖公章，如为联合体申请，加盖联合体牵头人公章）；

（4）营业执照副本复印件（加盖公章；若为联合体申请的，联合体各方均需提供，且复印件须加盖各自单位公章）。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间： * 日 * 时 * 分，递交地点为平潭综合实验区公 (略) （平潭综合实验区金井 (略) 4层），递交方式为当面递交。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．信息发布媒介

(略) 的相关信息（包括资格预审文件的澄清、修改）都将在中 (略) 、福 (略) 、、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台上公布， (略) 通知，请有意参与的投标申请人随 (略) 站，以免错漏重要信息。

8.投标保证金的提交

8.1投标保证金提交的时间及金额：投标保证金 * 万元，投标申请人提交资格预审申请文件截止时间前提交人民币 * 万元， (略) 文件规定的时间前再提交剩余保证金。

8.2资格预审阶段投标保证金提交的方式：应从投标申请人企业 (略) (略) 转账的形式，汇达指定的保证金账户。

8. (略) 编号 [标准格式：投标保证金FJTP- *** ]。

8.4保证金账户：

开户名：平潭综合实验区公 (略)

(略) ： (略) (略) 自贸试验区 (略)

账号： ***

8.5 若为联合体申请，由联合体牵头人按照上述要求提供投标保证金。

9.联系方式

9.1 招 标 人：平潭综合实验区 (略)

地 址：平潭综合实验区金井 (略) 7层

联系人：姚先生

电 话： *** ， ***

传 真： ***

9. (略) （含招标代理）机构： (略) (略) 有限公司（福 (略) ）

地 址： (略) 大厦(邮编 *** )

联 系 人：李先生，施先生

联系电话： ***

监督单位：平潭综合实验 (略)

附件：《投标申请》格式

129