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中标结果正文



(略) 省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时， (略) 文件第 * 章规定填列相应内容。招标文件第 * 章已有规定的，双方均不 (略) 变更或调整；招标文件第 * 章未作规定的，双方可通过 (略) 约定。

* 方： (略) 省建设人才 (略)

* 方： (略) (略) 中型企业无

 

根据招标编号为[ * ]MZZJ[GK] *** 的 (略) 省住建厅直属单位 (略) 办公区物业管理服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果， * 方为中标人。现经 * * 双方 (略) 协商，就以下事项达成 * 致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同 (略) 分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、 * 方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

包号	品目号	品目名称	商品名称	数量	计量 单位	产地 类型	单价	金额	品牌	型号技术 指标等
1	1-1	物业管理服务	物业管理服务	1	项	国内	***	***	(略) (略)	按招标文件要求
合计：				*** . *

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： * 佰 * * * 万 * 仟零 * * 元整元（￥ *** . * ）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 按月验收合格后交付) 天内交货。；

4.2交付地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区亭洲路6号；

4.3交付条件：按合同要求。

5、 (略) 文件、 * 方投标文件的规定或约定，具体如下：

合同主要内容为：安全保卫、卫生保洁（各 (略) 内部自理，但包含 * 方指定的区域，如值班室及未 (略) 等）、绿化美化、车辆管理、 (略) 位、公共和共用设施设备的管理维护及水电设备设施维护。。

6、验收

6. (略) 文件、 * 方投标文件的规 (略) ，具体如下：

本合同建筑面积 * 0平方米，验收按物业 (略) 检查交付。 。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、 (略) 文 (略) ，具体如下：

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明
1	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
2	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
3	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
4	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
5	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
6	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
7	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
8	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
9	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2. *	服务期3年，按月支款物业管理费。
*	2.7	服务期3年，按月支款物业管理费。

。

8、履约保证金

有,具体如下:按中标金额的3%收取履约保证金。

9、合同有效期

* 日至 * 日，共 * 年。

* 、违约责任

* .1 * 方负 (略) 合同情况及 (略) 经常性的指导、检查； * 方管理考核组负责对 * 方承 (略) 定期检查考核或不定期抽查。 * .2如果服务考核指标不达标，导致物业管理服务出现问题的， * 方有权要求 * 方制订整改措施，限期改正，如果经约谈及正式函告均无采取有效整改或措施不到位的， * 方有权扣罚 * 方的物业管理服务费直至单方面终止合同。 * .3对 * 方自己管理不善造成的事故、差错除应承担后果、赔偿损失外，还 (略) 罚。因服务不善被业主或来访人员投诉等，影响 * 方形象， * 方有权扣罚 * 方的物业管理服务费。 * .4具体服务 (略) 罚细则, * 、 * 双方应在签订物业服务合同补充协议时予以明确。 (略) 罚金额根据出现问题及后果的严重性扣罚当月物业管理服务费的5%～ * %。。

* 、知识产权

* .1 * 方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品； * 方还应保证 * 方不受到第 * 方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第 * 方如果提出此方面指控均与 * 方无关， * 方应与第 * 方交涉，并承担可能发生的 * 切法律责任、费用和后果；若 * 方因此而遭致损失，则 * 方应赔偿该损失。

* .2若 * 方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则 * 方中标资格将被取消； * 方还将按照有关法律、法规和规 (略) 处理，具体如下：无。。

* 、解决争议的方法

* .1 * 、 * 双方协商解决。

* .2若协商解决不成，则通过下列途径之 * 解决：

            (略) 仲裁，具体如下：。
          (略) 提起诉讼，具体如下： (略) 市仓 (略) 处理。

* 、不可抗力

* .1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力 * 方应及时向对方 (略) 或 (略) 的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的 * 日内向另 * 方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。 (略) 为，允许遭受不可抗力 (略) 、 (略) (略) 合同，并 (略) (略) 免于承担违约责任。

* .2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、 (略) 为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

* 、合同条款

* .1 招标文件为本合同附件，具有同等效力。 * .2 按照招标文件第 * 章已有规定， * 、 * 双方均不得变更或调整。招标文件第 * 章未作规定及未尽事宜，如 (略) 办公区物业事务管理委托 (略) 省住建厅直属单位 (略) (略) 全权负责等事项，双方可通过 (略) 约定签订物业服务合同补充协议。 * .3每月物业管理费 * 方应按照 * 方提供的“ *** 年 (略) 办公区各业主单位物业服务费分摊明细表”开具发票给各业主单位。分摊明细表在物业服务合同补充协议时详细说明。原则上各业主单位应于次月的 * 日前支付上月的物业服务费。 * .4本合同需送 (略) 市 (略) 区住房保障 (略) 备案 * 份。

* 、其他约定

* .1合同文件与本合同具有同等法律效力。

* .2本合同未尽事宜， (略) 补充。

* .3本合同自签订之日起生效。

* .4本合同纸质文件 * 式 * 份。合同电子文本通 (略) 上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本 * 致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

* .5其他：□无。□无。

 

* 方：	(略) 省建设人才 (略)	* 方：	(略) (略)
住所：	(略) 市 (略) 区亭洲路6号	住所：	(略) 市 (略) 区苍霞街道江滨西大道 * 号 (略) 半岛4#楼6层 * -A室
单位负责人：	郑稳	单位负责人：	陈敬章
委托代理人：		委托代理人：
联系方法：	***	联系方法：	***
(略) ：	(略) (略)	(略) ：	(略) (略)
账号：	***	账号：	***

签订地点： (略)

签订日期： * 日




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