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泉州市南安市柳城街道下都村后清潭小区生活市场承包招租公告

发布时间:2020/9/10 地区: 福建 - 泉州市

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所属地区 福建 
招标编号 ****** [登陆后查看] 截止日期 ****** [登陆后查看]
招标代理 泉州***公司 [登陆后查看]
招标业主 南安***社区 [登陆后查看]

公告摘要


(略)

(略) 市 (略) (略) (略) 区的委托 (略) 街道下都村后清潭 (略) 承包 (略) 公开招租,欢迎有意向的 (略) 、报名。 (略) 如下:

* 、招租标的

招租对象

(略) 街道下都村后清潭 (略) 承包招租项目

坐落及方位

坐落: (略) 街道下都村后清潭小区 (略) ;

方位: (略) 道路、 (略) 道路,再往外临南官公路、 (略) 道路。土地级别属于 (略) 市区商服用地 * 级。

建筑结构

钢混结构

建成年份

建成于 * 年

所处楼层

位于楼幢第 * 层

层高

约5.8米

交通状况

周边有南大路,内部道路等主次干道,已形成完善而 (略) ,道路通达度较高

开发程度

按现状出租( (略) 进行踏勘)

项目现状

项目名称

建筑面积(㎡)

备注

市场

* . *

现 (略) 及配套用房,可正常使用,维护保养较好,室内毛坯,地面水泥找平,墙面及天棚涂料粉刷,入户门为电动铁卷帘门,按现状出租

配电室

* . *

值班室

* . *

公厕

* . *

弱电间

* . *

合计

* . *

/

* 、租赁期限: * 年(自合同签订之日起算)

* 、竞租对象、招租方式、出租底价、竞租保证金和履约保证金

1、竞租人资格及条件

1.1竞租人需为具 (略) 为能力的自然人,或在中华人民共和国境内注册成立且合法存续的企业法人或其他合法登记的组织;

1.2竞租人还应具备以下条件

1.2.1具有良好的财务状况和支付能力;

1.2.2具有良好的商业信用;

1.2.3提供开标时前 * 年度的纳税记录或证明。

1.3不接受联合体参与报名登记;

1.4国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、招租方式:本次投标采用“暗标暗投”方式,设有最低投标限价,最低价为 *** 元/年。竞租人的报价不得低于投标限价,否则将投标 (略) 理,报价最高者为中标人,并以该中标价为该招租项目的年租赁费,当最高报价出现相同时,则采取抽签形式确定中标人。中标人经确定后,当场由招标人发放中标通知书, (略) 签收中标通知书,中标人拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格,竞价保证金将不予返还, (略) 有,该标的将自动顺延至报价排名第 * 的为中标人,未中标者其竞价保证金在开标后5个工作日内如数退还(不计利息)投标报价均未达到最低投标限价的,本次投标无效, (略) ,竞价保证金将在5个工作日后如数退还(不计利息)。

3、本项目竞价时间截止后,参加竞价的竞租人不足 * 家的, (略) 开标。若竞价人只有 * 家且其报价有效的将直接确定为中标人。

4、年租金底价:本租赁项目设有最低投标限价,最低价为 *** 元/年。竞租人的报价不得低于投标限价,否则将投标 (略) 理。

5、竞租保证金:本租赁项目须交纳竞租保证金 *** 元(大写:人民币 * 佰万元整),保证金不计利息,竞租人必须在竞价时间前 * 天 * : (略) 转账形式提交并到达指定的帐户,否则视为未按时递交竞租保证金, (略) 理。

6、履约保证金

5.1履约保证金为 * 个月租金,提交方式:银行转账(具体以招租人要求为准)。

5.2承租人在与招租人签订合同前,应向招租人提交 * 个月租金的履约保证金。租赁合同到期, (略) 为,在承租 (略) 手续后 * 日内,招租人将给予无息退还履约保证金

6、中标人在中标通知书发出后7天内须与招租人签订租赁合同,租赁合同签订前应将履约金和本年的租金打入招租人指定的账户(招标人开具 (略) 省村集体专用收款票据给中标人),中标人在7天内不与招租人签订合同的,视为弃权,招标人有权重新招租,本次中标人的竞租保证金将不予以返还, (略) 有。

注:竞租保证金及相关费用等款项到以下账户

(略) : (略) (略)

帐 号: ***

收款人: (略) (略) (略) (略)

7、代理服务费

本项目的代理服务费按 * 仟元包干计取。代理服务费由中标人支付,代理服务费以人民币支付。中标人需在领取中标通知书前缴交代理服务费。

注:服务费缴交账户:

(略) : (略) (略) (略)

帐 号: ***

收款人: (略) 市 (略)

* 、租约要求

1、租期期限: * 年(自合同签订之日起算)。

2、租金支付方式:每年租金应在本年租期间结束前 * 个月缴交下 * 年租期的租金,超过 * 天罚滞纳金1%(以年租金为基数),超过 * 个月未付清租金,将取消承租人的履约金,合同终止,出租人有权将 (略) 里的物品清理出去,所产生的后果由承租人自负。

3、使用限制:仅供承租方自用,不得转租转让, * 经发现没收其履约保证金并终止合同。

4、税费负担:由承租人承担。

5、装修改造

5. (略) 的房屋均 (略) (略) 装修改造,所有装修改造经费及设备设施配备均 (略) 承担。为保证建筑物安全性,该房屋的装修改造方案(包括外立面设计)必须经招租人审定后方可实施。

5.2 (略) 承 (略) 装修、装饰或添置设备时不得破坏房结构并确保安全,如有损坏,应负责恢复原状,不能恢复原状的,应当承担赔偿责任;承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。

5.3租赁期满,招租人 (略) 出租房屋, (略) 里的装修设施等不能拆走,无条 (略) 有。

6、租赁期间承租人要 (略) * 周整洁,做好卫生工作。

7、物品价格要合理, (略) 门监督。

8、在合同签订后前 * 个月为装修期,不计租金,实际租期从此3个月后开始算起

9、租赁期间其他费用:房屋租赁期限内发生的 * 切物业管理、水、电、网络及工商、税务、卫生费、市容等费用皆由承租人承担。

* 、承租人必须与招租人签订《安全、卫生责任书》。

* 、承租人在使用期间因承租人原因发生重大事故出现重 (略) 全责任事故,招租人有权终止合同,承租人承担由此造成的 * 切法律责任和经济责任。

* 、承租 (略) 国家的相关法律、法规, (略) 招租人的相关规定,承租人因开展经营 (略) 有纠纷与招租人无关。

* 、租赁期满后,招租人将对 (略) 重新评估, (略) ,在同等条件下,原承租人有优先承租权。

* 、承租期间,如遇不可抗力的自然灾害或政策性变化, (略) (略) 拆除或搬迁,承租人要无条件配合, (略) 终止,招租人不需要向承租人支付任何赔偿。

* 、合同格式(参考)详见附件 *

* 、报名时间、地点和方法

1、报名时间: * 日至 * 日, (略) 时间8: * - * : * , * : * - * : * (节假日休息)。

2、报名地点: (略) 市 (略) 小区C1幢 * ,联系电话: *** ,联系人:杨先生。

3、报名方法

3. (略) 规定的日期及地点向代理机构报名,报名费为 * 元/份,招租文件 * 经出售,谢绝退还。

3.2竞租人报名时应向代理机构提交以下材料

3.2.1法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件;自然人提供身份证及其复印件。

3.2.2委托他人代理的,须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

4、有关本项目的相关信息 (略) 街道公众号上公布, (略) 通知, * (略) 有竞租人已知悉相关消息,请潜在竞租人随 (略) 站,以免错漏重要信息。

5、现场竞价时间、地点

竞价时间: * 日上午 * : * 时(如有变动,另行通知)

竞价地点: (略) (略) 区

联系人:黄 (略) 、吴志明

联系电话: *** 、 ***

招租人: (略) (略) (略) (略)

中介机构: (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日



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