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1.招标条件

(略) 铁 (略) 有限公司的编号为E *** 的铁发佳苑（安置房）项目(设计)已由 (略) 市 (略) 以龙发改（ * ） * 号批准建设，项目业主为 (略) 铁 (略) 有限公司，建设资金来自市财政统筹解决，出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) (略) 有限公司。 (略) 条件， (略) ，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：铁发佳苑（安置房）项目(设计)；

2.2.建设地点： (略) 市 (略) 区；

2.3.工程建设规模：本项目属于 (略) 曹溪浮蔡片区棚户区改造项目内的A3地块铁发佳苑（安置房）项目，规划用地面积约 * 4㎡(含公共道路用地 * ㎡），计容建筑面积≥ *** 平方米且＜ *** 平方米，建筑密度 * %- * %，容积率≥2.4且＜2.9，绿地率 * %- * %，建筑控制高度＜ * 米(其中住宅≥ * 米)，其中总建筑面积约 *** 平方米（ (略) 门批复为准）。主要建设内容为安置房、物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身等其他公用配套设施建设（详见设计任务书）；

2.4.投资总额：人民币约 * 0万元。其中，工程费用限额：人民币约 * 0万元；

2.5.招标类型： (略) ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：规划用地 (略) 有建设内容的设计，包括方案设计（含方案优化）、初步设计及概算、施工图设计及后续设计服务等阶段，其中施工图设计包含土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、 (略) 理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、 (略) （含 * 次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、 (略) 工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（ (略) ）、充电桩设计、 * 网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工 (略) 规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。

2.6.2.内容：包括总平面、建筑单体设计；其中施工图设计包括土建（含门窗深化、装配式建筑）、深基坑支护设计（含挡墙设计）、 (略) 理（如有时）、人防工程；消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、抗震支架设计；幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环境工程；电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、 (略) （含 * 次装修如有需要时）；室外景观绿化设计、室外道路（含雨、 (略) 工程）；智能化系统（含室内及室外）、配电房（ (略) ）、充电桩设计、 * 网工程、夜景工程、燃气工程；屋面、楼地面及地下室交通安全设施（含标识标牌）工 (略) 规范的专业工程施工图设计以及详细准确的初步设计概算。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 日开工，工程建设周期 * 个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备 (略) (略) 门核发的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质或建筑工程专业设计 * 级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的（本项目不要求提交“类似项目设计业绩”）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 * 日至投标截止时间前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午/时/分至/时/分，下午/时/分至/时/分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市公 (略) *** )下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：排序法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按 (略) 市相关规定交存年度投标保证金（ (略) 年度投标保证金制度的地区）；或（3）保函或保证保险形式（ (略) 保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现 (略) 保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币 * * 万元整。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时 (略) 通知）：递交线上电子投标文件的截止时间： * 日8时 * 分、递交线下投标文件及原件的截止时间： * 年 * 月 * 日9时 * 分，提交地点（开标地点）为线上电子投标文件的提交地点： (略) 市公 (略) 电子交易平台 *** )、线下投标文件及原件的提交地点（开标地点）： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) B地块B1楼 * 层；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；?采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。 (略) 文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为设计费按 * 元/平方米计取元，估算的工程设计收费金额为 * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.联系方式

招标人： (略) 铁 (略) 有限公司

地址： (略) 市人民 (略) 西侧 邮编： ***

电话： *** 传真： ***

联系人：罗旭、谢隆

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 南路5号塔泉大厦 * 楼 邮编： ***

电话： *** 传真： ***

联系人：叶立梅

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) (略) （ (略) (略) ）

帐户名称： (略) 市公 (略) 有限公司

帐号： (略) ： *** （ (略) ： *** ）

(略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) B地块B1楼 * 层

* 日