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“ (略) 坊”特色街区建设工程项目勘察-设计-施工-运营总承包/ (略)

1．招标条件?

1.1本招标项目“ (略) 坊”特色街区建设工程项目勘察-设计-施工-运营总承包/标段已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以 (略) 发改审批【 * 号批准建设，项目业主为 (略) 华天文化 (略) ，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为 * %，招标人为 (略) 华天文化 (略) 。 (略) 条件， (略) 。

1.2本招标项 (略) 政区域内的国家投资工程建设项目， (略) 市 (略) 区 (略) 核准（招标事项核准文号为 (略) 发改审批【 * 号、 (略) 发改审批【 * 号） (略) 。

2． (略) 范围

2.1项目名称：“ (略) 坊”特色街区建设工程项目。

2.2建设地点： * 川省 (略) 市 (略) 区双林路 * 号片区规划范围内。

2.3项目规模：公园建筑改造、景观优化改造、特色街区范围内的外立面改造、导视系统提升、雕塑等相关配套设施工程，其中公园占地约 * 亩，特色街区总长度约2公里。

2.3.1运营规模：对“ (略) 坊”特色街区建设项目中的园区资产、 (略) 运营管理，其中招标人提供的可供经营的资产约 * 0㎡（最终以发包人提供的运营资产清单为准）。

2.4计划工期：

2.4.1项目工期： * 日历天，具体开工日期以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准。节点工期： * 日前完成 (略) 公园拆围透绿工作；示范段展示时间 * 年 1 月 * 日以前，示范段要求为：完成 (略) 公园和双园巷景观提升、外立面 (略) 分呈现。

2.4.2运营期：暂定 * 年。

2.5招标范围：“ (略) 坊”特色街区建设工程项目的勘察（地形勘察、新建建筑物和 (略) 需要的工程地质勘察及管探等相关勘察工作）、设计、采购、施工直至竣工验收合格、综合验收、项目资产交付、缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。“ (略) 坊”特色街区建设项目中的园区资产、 (略) 运营管理，项目资产移交。

2.6合同段划分： * 个合同段。

2.7质量标准：

勘察设计质量标准：满足国家及 (略) 规范要求 (略) 门审查， (略) 门审查的会议纪要及批复等文件要求。

施工质量标准： (略) 文件要求标准， (略) 门验收合格。

运营考核标准：按照发包人要求对 (略) 产业植入及提升，详见招标文件第 * 章《技术标准及要求》。具体运营考核标准由发包人结合发包人认可的承包人的业态规划及发包人的相关要求制定，解释权归发包人享有，具体考核结果由发包人认定。

2.8项目承包方式：勘察-设计-施工-运营总承包。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

（1）勘察资质： (略) (略) 门颁发的工程勘察（岩土工程）专业 * 级及以上资质的单位；

（2）设计资质： (略) (略) 门 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质的单位；

（3）施工资质： (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质的单位；

（4）运营：具备有效的营业执照。

3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未 (略) 政 (略) 政处罚期间；

3.1.4企业注册地 (略) 政区域内的省外勘察设计企业须提供在有效期内的《 * 川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带 * 维码的《 * 川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带 * 维码的《 * 川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》、企业注册地 (略) 政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《 * 川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带 * 维码的《 * 川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带 * 维码的《 * 川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》；

3.1.5投标人（如投标人为联合体，则联合体施工、勘察、设计单位）应具有针对本标段的《 (略) 市 (略) 主体信用记录（评价）网络登记表》，施工单位投标人应具有针对本标段的《 (略) 市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.6拟派往本项目的项目总负责人为本项目运营负责人；

拟派勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）资格，（须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为勘察单位人员）；

拟派设计负责人：具有 * 级注册建筑师资格，(须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为设计单位人员)；

拟派施工负责人：具有建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格(须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.7财务要求：

不提供；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1）设计单位：

* 日至今已完成或正在实施或新承接的1个项目总投资不少于 * 0万元的建筑工程项目设计业绩（若联合体投标，则由联合体协议书中的设计单位提供）；

（2）施工单位：

* 日至今已完成或正在实施或新承接的1个合同金额不少于 * 0万元的建筑工程项目施工业绩（若联合体投标，则由联合体协议书中的施工单位提供）；

（3）运营单位：

* 日以来承担过1个已完成或正在实施或新承接的下列业绩之 * ：

1、城市更新项目运营管理或开发建设业绩（城市更新项目是指：旧城 (略) 市 (略) (略) (略) 市有机更新项目等）；

2、商业项目运营管理或开发建设业绩；

3、办公类项目运营管理或开发建设业绩；

4、整体地块开发或运营管理业绩。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：以运营单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过4家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：（1)投标人（指勘察、设计、施工单位）开标当日在“成 (略) 信用信息管理系统” (略) 禁入名单的（联合体投标的，组成联合体勘察、设计、施工任意 * (略) 禁入名单的）， * 律不能成为合格投标人。

（2）投标人（运营单位） (略) 发布之日起至投标截止日前通过“信用中国”网站（www.credi *** ） (略) 页截图或信用报告， (略) 为记录。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 * 日起，使用CA数字证书在 (略) 市公共资源电子交易云平台 *** ）（以下简称“电子交易云平台”） (略) 资料（招标文件及相关资料），获得报名回执。

4.2招标人 不提供? 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分，地点为 (略) 市公共资 (略) 本项目开标室（ (略) 市天府大道北段 * 号天 (略) 7 号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6． 联系方式

招标人： (略) 华天文化 (略)

地? 址： (略) 市 (略) 区建设巷 * 号4栋附 *

联系人：张女士

电? 话： ***

传? 真：/