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* 年- (略)

本比选项目为 * 年-2 (略) 本部综合楼物业管理服务项目，（采购代理编号：HBXT- *** ），采购人 (略) (略) (略) ，采购代理机构为 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
(略) 本 (略) 物业管理服务，服务内容包括客户服务、工程维修、秩序维护、保洁、行政后勤等 * 项服务。
1.2采购内容
(略) 综合楼主楼十 * 层、副楼 * 层、中间连廊 * 层，总建筑面积 * , * 平方米。 (略) 占地 * 亩，院内道路约 * 米。具体内容：
（1）客户服务：大楼会议服务（3、4、 * 、 * 、 * 楼），3-4楼视频会议操控、领导楼层接待、 * 楼大厅接待， (略) 馆、报刊分发等服务；
（2）工程维修： * 般性日常小修，包括大楼水电开关接线、门窗、墙体地面、钢结构维护，办公家具搬迁、办公家具检修、门柜锁、食堂设施、会议视频、消安防用品和设施的日常维护检修等； (略) 地网线施工，定期巡检 (略) 线路检修，中央空调操控、第 * 方设备维护及大楼设施设备改造等监管验收；
（3）秩序维护： (略) 有进出通道值守及人员进出检查、监控；大楼 * 小时安全巡逻检查以及消（安）防设施、器材的日常巡视； (略) 政值班室 * 小时人员值班，遇有火情、治安 (略) 理或拨打 *** 配 (略) 理；楼内灭火器定期检查；院内机动车秩序管理、 (略) 管理等服务。
（4）保洁服务： (略) 、 (略) 地面清洁，卫生间、 (略) 有地面、走道、楼梯、门窗玻璃、电梯内、 (略) 馆（场地）等清洁， (略) 内道路、景观池、 (略) 以及楼内地毯清洗等服务；
（5）行政后勤服务：清洁工具、会务用品、劳保用品、 (略) 政服务等管理事项。
(略) 须的会议设施、工程维修、秩序维护及保洁 (略) 需的设施和 (略) (略) 提供。
1.3标的类型：服务。
1.4服务期：3年。
1.5本项目设置最高限价，最高限价为不含税 * 万元/年，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答方资格要求
2.1应答方为中华人民共和国境内注册的企业法人或依法成立的其他组织，具有承担民事责任的能力。
2.2应答方应为增值税 * 般纳税人，且具 (略) 资信、商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产、查封、扣押状态。
2.3应答方须提供 * 日至应答截止时间止，至少 * 个服务面积不少于3万平米办公楼物业管理服务且服务年限至少 * 年的项目业绩。
2.4应答方须在本地拥有常驻机构或承诺中选之日起 * 日内在本地组建常驻固 (略) 。
2.5信誉要求：
（1）应答方在 * 年至今的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、商业贿赂等相关违规、 (略) 为。
（2）应答方未在“信用中国”网站（www.credi *** ）中被列入“ (略) 人”。
（3）本项目不接受列入 (略) 或 (略) 联通黑名单的供应商在禁入期内参与比选。
2.6本项目不接受联合体应答，且中选后不得转包、分包。
2.7单位负责人为同 * 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
3.资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：从 * 日9时 * 分到 * 日 * 时 * 分。
4.2比选文件获取方式：
有意参与的应答方请登录 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** ）“电子招标投标平台”，点击“项目参与→寻找商机→搜索本项目名称关键词”，在文件发售时间内，填写并提交购买申请， (略) 上支付，支付成功后可直接下载比选文件。
注：网上支付进入沃支付界面， (略) 上支付方式，点击“注册” (略) 沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打： *** 0）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、 (略) 付款。
应答方注册及IPASS办理，凡有意参加本次比选但尚未注册的应答方，应于本公告发布之日起，登录“联通 (略) 方自服务门户平台”（网址：https:/ *** ）完成注册及IPASS办理工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
4.3比选文件费用：每套售价 * 元人民币，售后不退，仅支持联通沃支付，不接受其他方式支付。
5.应答文件的递交
5.1电子应答文件递交截止时间（即应答截止时间）： * 日9时 * 分
5.2电子应答文件递交地点：通过 (略) (略) 方自服务门户“电子招标投标平台”(https:/ *** ）递交。
5.3本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时登录 (略) (略) 方自服务门户， (略) 上用I (略) 签名确认系统唱价结果。如对唱价结果有异议的，请在 * 分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.3.1因采购人平台系统故障导致应答方无法上传应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。应答方在应答截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答方是否能正常上传文件，在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后 * 次上传的内容为准。提醒：平台 * 般在每周 * 、日 (略) 升级、维护等操作，各应答方应尽量避免 (略) 上传等操作。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期上传或者未上传应答文件的；
5.4. (略) 要求获得本项目比选文件的。
5.5应答方必须接受电子采购流程。 (略) 要求的报名截止时间前 (略) 供应商注册流程及沃支付注册；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目（已购买过的无需重复购买）， (略) 附件等。
5.6新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
5.6.1 iP (略) 解决（中网客服） 电话： ***
5.6.2 (略) 方门户电话： *** -3-8-2
5.6.3新电子招投标交易平台电话： *** -3-3-2
5.6.4新电子招投标交易平台项目组邮箱： * ***
5.6.5沃支付服务电话： *** 0
6.发布公告的媒介
(略) 网（http:/ *** ）上发布。
7.联系方式
采购人： (略) (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区金银湖开发区环湖路1号
联 系 人：彭经理
采购代理机构： (略)
代理机构地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号
代理机构联系人（ (略) 人）：李竺竽、周旭、潘峰
联系电话： ***
邮箱： * ***
* 日