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招标（邀请）公告

1.招标条件

本招标项目美伦· (略) 物业服务项目，招标人为 (略) 美 (略) ，为 (略) 管理，合理降低物业成本，现对该项目美伦· (略) ， (略) 。

(略) 范围

2.1.物业服务地点： (略) 市 (略) 区 (略) 人居板块/ (略) (略) 化公园内；

2.2.招标规模： (略) * 层面积约 * 平方米， * 层为办公区域面积约 * 平方米、销中心 * 层接待区域面积约 * 平方米， * 楼样板区域面积约 * 平方米，露台 * 平方米， (略) ， (略) 入口 (略) 等； (略) 化公园面积约 * 0平方米；

2.3.招标范围和内容：美伦· (略) 物业服务；

2.4.最高投标限价：本项目最高控制价为每月 * 万元。投标人的报价超过最高控制价的视为不响应，为无效标；

2.5.服务期限：暂定 * 年；

2.6.标段划分（如有）无 ；

2.7.服务要求：详见招标文件第 * 章“物业服务标准”。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1具备有效营业执照并具备独立法人资格且未被列入经营异常状态的物业服务企业。

3.2具有 * (略) (略) 门评定的信用等级A级以上（含A级）的物业服务企业。

3. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力。

3.4具 (略) 资信、商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.5在参加投标前 * 年内在经营活动中没有重大违法记录。

3. (略) 中只能接受 * 个投标人的委托参加投标。

3. (略) 文件规定缴纳投标保证金。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

凡符合条件且有意参加投标者，请于 * 日起至 * 日，每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），在地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区西陂街道 (略) 大道 * 号（龙 (略) ）B幢3梯 * 层 * 号，联系人杨女士，电话： *** 领取。

5.评选办法

采用的评标办法：综合评分法。

6.保证金的提交

6.1.保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.保证金提交的金额：人民币 * 万元整。

6.3.保证金提交的方式：以 (略) 提交，投标人应将投标保证金用信封密封（注明投标单位名称、项目名称、 (略) 加盖投标单位公章） (略) 代理机构，投标保证金未在规定时间内提交的将导致其投标文件被拒绝。

7.发布公告的媒介

招标公告同时 (略) (略) 网站http:/ *** 上发布。

8.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分，地点 (略) 省 (略) 市 (略) 区西陂街道 (略) 大道 * 号（龙 (略) ）B幢3梯 * 层 * 号，联系人杨女士，电话： *** 。

9.联系方式

招标人： (略) 美 (略)

地址： (略) 市 (略) 区曹溪街道下寮新村 * 号（ (略) (略) ）3层 * 、 *

邮编： ***

电子邮箱:/

电话： *** 传真：/

联系人：张先生

招标代理机构： (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区西陂街道 (略) 大道 * 号（龙 (略) ）B幢3梯 * 层 * 号

邮编： ***

电子邮箱:/

电话： *** 传真：/

联系人：杨女士

* 日