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　　为盘活国有闲置资产，现拟将 (略) (略) 旧 (略) 厢区胜利路 * 号对外公开招租。为依法保护交易双方的合法权利， (略) 如下：

　　 * 、基本情况

　　标的1： (略) (略) 旧 (略) 厢区胜利路 * 号，宗地面积约3.7亩，房屋建筑面积约 * ㎡（以房屋建筑物测量面积为准）。拟招租底价为 * 元/月/㎡（含税），租赁期限 * 年，给予3个月装修期，该期限内免收租金，装修期计入租赁期限内。第 * 年月租金按中标价计取，第 * 年起月租金按上年度月租金的5%递增，物业费、水电费等相关费用 (略) 承担。投标保证金为 * 6元。

　　 * 、招租方式

　　按照公开、公平、公正 (略) 会公开招租， (略) (略) 、 (略) 、 (略) ，公告时间 * 日至 * 日。

　　 * 、招租要求

　　（ * ）承租条件。

　　对承租方的要求：在中华人民共和国境内具有独立法人资格或 (略) 为能力的、无不良信誉记录的自然人。竞租人为个人时需提供本人身份证及复印件，以竞租人本人投标为准；竞租人为法人单位时需提供单位营业执照复印件、法人身份证复印件（加盖公章）证明材料，若委托他人投标，需提供法人授权委托书及受委托人身份证明。本资产按现状出租， (略) (略) 地、 (略) 整理，对废 (略) 拆除，并做好护坡及挡土墙等安全保护措施。

　　投标报名前， (略) (略) 详细察看竞租资产。竞租人必须提供 (略) 的征信证明，否则招租人有权没收其投标保证金，重新招标。

　　（ * ）招租原则。符合条件的报价者均可参加报价，竞租人以招租人公布的招租底价为投标底价，按最高价原则确定承租候选人，报价低于招租底价的为无效报价。若最高报价者有两家或两家以上相同时，则就该 (略) 现场投标，新 * 轮投标底价需高于上 * 轮报价，报价最高者确定为最终承租人；对 * 个标的只能有 * 个报价，否则，视为无效报价。若只有 * 家投标且不低于招租人要求的最低限价则直接中标。

　　（ * ）特别说明。租赁期间如遇政府征迁、土地收储、公司改制等不可抗力因素，

　　资产 (略) 终止，招租人收回本租赁房屋并不承担任何形式的责任和赔偿。

　　 * 、房屋使用规定

　　（ * ）承租人如需改变招租 (略) 结构（主体结构不变），需出具符合规范及设计要求的设计文件并经招租方书面同意后方可改动，费用 (略) 承担。如因承 (略) 产权灭失的，公司有权要求赔偿并有权单方面终止合同。

　　（ * ）租赁期间，承租人应妥善保管并负责修缮、 (略) 承租的房产，如因承租人未妥善保管或 (略) 承租房产造成承租人财产损失或者人身伤害的，由承 (略) 责任，招租人不承担任何责任。

　　（ * ）招租人对出 (略) 安全检查时，承租人必须积极主动配合，承租人若以各种理由推诿、不配合整改的，招租人有权收回房产，解除《房屋租赁合同》。

　　 * 、租赁用途。该资产土地性质为教育用地，租赁用途为教育、培训及办公。

　　 * 、履约保证金及租金收取方式

　　履约保证金为中标价 * 个月租金。租金按季度收取，租赁时间不足 * 个月的，按当月实际使用天数×月租金/ * 天计算，自合同签订之日起算。承租人必须主动，准时缴纳房产租金。

　　 * 、报名及递交投标文件时间地点

　　报名及递交投标文件时间截止 * 日上午9: * ，开标时间： * 日上午 * : * 。报名及递交投标文件及开标地点设 (略) 区荔园中 (略) * 楼会议室。超过规定时间报名及递交投标文件视同放弃投标。竞标人需缴纳投标保证金（请注明：租赁投标保证金）。

　　 (略) 及账号如下：

　　户 名： (略) 国有 (略)

　　账 号： ***

　　 (略) ： (略) (略)

　　如未被选为中标候选人将按程序5个工作日内退还保证金，未缴纳保证金者无权参加投标。中标人的投标保证金自动转为履约保证金， (略) 分应于签订合同前交齐，否则视为放弃中标。中标人应在公示完且公示期无人投诉情况下3个工作日内与招租人签订《房屋租赁合同》及《资产租赁安全生产管理协议书》，否则视为中标人自动放弃中标，招租人有权没收其投标保证金并将该资产租予第 * 候选人。

　　 * 、其他。本次招 (略) (略) (略) 等人员全程参与，并办理中标确认手续。

　　 (略) 国有 (略) 　　

* 日