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1. 招标条件

本招标项目 (略) 项目（施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以闽发改备[ * ]A *** 号批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来源企业自筹，招标人为 (略) ，委托的招标代理机构为 (略) (略) 。本项 (略) 性研究报告及批复，项目估算或投资概算， (略) 。

2. (略) 范围

2.1.工程建设地点：

(略) 省 (略) 市 (略) 区；

2.2. 工程建设规模：

项目总用地面积 * 平方米、总建筑面积约 * 0平方米，其中：（1）地上建筑面积约 * 0平方米，其中住宅建筑面积约 * 0平方米（其中安置房建筑面积约 * 平方米），商业建筑面积约 * 平方米，配套设施建筑面积约 * 平方米。住宅包含高层 * - * 层，首层层高为3.9米，标准层层高为2.9米。（2）地下室建筑面积 * 平方米，地下室层高不大于3.7米；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：设计采购施工总承包

（3）招标范围和内容：

2.4. 最高投标限价或其计算方法： *** 元；

其中建筑安装工程最高投标限价 * 万元、设计费暂按： * 万元、暂定金额为： * 万元

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 * ；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）方案设计完成时间：中标通知书发出次日起 * 日历天内提交方案设计文件；（2）工程规划许可审批完成时间：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成；（3）主体建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图审查完成时间：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成；（4）桩基（工程桩）工程取得施工许可并开始施工时间：中标通知书发出次日起 * 日历天内开工；（5）幕墙、门窗施工图审查完成时间：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成；（6）主体施工至正负零：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成；（7）主体达预售：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成（按主体1/3达售）；（8）主体封顶：中标通知书发出次日起 * 日历天；（9）落架及内外装修完成：中标通知书发出次日起 * 日历天；（ * ）质量竣工预验收：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成；（ * ）竣工验收备案并交付使用：中标通知书发出次日起 * 日历天内完成。上述节点延误均按合同约定罚款，在当期进度款扣除。具体设计、 (略) 人实际安排。；

2.6. 标段划分（如果有）：

/

2.7. 质量要求：设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1- * ）、《 (略) 省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ * - *** ）等国家和 (略) 省最新有关标准要求， (略) (略) 门及施工图审查机构审查；设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，符合《 (略) 省装配式建筑评价管理办法（试行）》 (略) 最新法规要求，并通过消防等各项验收。采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人 (略) 门制定的质量规范要求；

3. 投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之 * ：

（1）设计资质要求： (略) (略) 门核发的合格有效的工程设计综合 * 级 (略) 业设计 * 级及以上 (略) 业（建筑工程）专业 * 级及以上资质资质；

（2）施工资质要求： (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；同时还 (略) (略) 门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人将主体工程设计或主体 (略) 分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. (略) 项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的 * 级及以上注册建筑师执业资格或 * 级及以上注册结构师执业资格或 * 级及以上建筑工程专业注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格，且应是独立投标人正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的设计项目负责人的资格要求：1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级及以上注册建筑师执业资格，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的施工项目负责人的资格要求：1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格， (略) (略) 门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。

3.8. (略) 项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（ (略) 项目）。

3.9. 其他资格要求：①本招标项目不要求混凝土预制构件生产（PC）厂商作为联合体参与投标，但混凝土预制构件（PC）厂商需满足以下要求：混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书的复印件， (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。允许 * 家混凝土预 (略) 商作为多家投标人 (略) 商。依据《 (略) 市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑[ * ] * 号）及榕政综〔 * 号文件，预 (略) 商注册地须在 (略) 市，且列入闽建办筑[ * ]7号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》、闽建办筑[ * ] * 号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》、闽建办筑〔 * 〕4号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔 * 〕9号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔 * 〕3号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔 * 〕4号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔 * 〕2号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》中、闽建办筑〔 * 〕3号文附表《 (略) 省第 * 批装 (略) 品部件生产企业名单》中（若在投标截止时间前，福 (略) 乡建设厅有正式公文发布第 * 批或更多批次装 (略) 品部件生产企业名单的，名单内装 (略) 品部件生产企业也符合要求）。②本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后 (略) ， (略) 于破产状态；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。③本项目投标截止时，投标人 (略) 列为“ (略) 人”； (略) 政管理机关列为“严重违法失信企业名单”；不属于福 (略) 主体“黑名单”管理期限内的企业。④ (略) 文件。⑤ (略) 分包， (略) 项目中只能作为 * 家投标人的分包单位。

3. * . 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为综合评估法。

4.2. 定标方法：是 (略) 确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *** * : * : * 至 *** * : * : * 通过 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（http:/ *** ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用榕勘测建设工程电子标书生成器（最新版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2. 投标保证金提交的金额： *** 。

6.3. 投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户 (略) 转账的形式汇达投标保证金指定账户；② (略) 投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。 (略) 文件规定的投标保证金金额，如投标人交存的年度投标保证金金额少于本项目投标保证金金额的，投标人应按①提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为资格审查不合格。年度投标保证金凭证在开标当日应合格有效，否则视为资格审查不合格；③ (略) 保函形式（ (略) 电子保函）。。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： *** * : * : * ，投标人应在截止时间前通过 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的 * %

8.2. 履约担保形式： (略) 保函或建设工程保证保险的方式提交。 (略) 保函方式须满足闽建筑[ * ] * 号的规定，建设工程保证保险方式须满足闽建筑[ * ] * 号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出； (略) 保函递交的，应由 (略) (略) 出具，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。履约 (略) 保函或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担 (略) 罚如下：①处罚违约金 * 万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包 (略) (略) 门，列入不良记录。提交时间：收到中标通知书之日起 7 天内，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金。

8.3. 履约担保期限：从合同约定的开始工作之日起，至合同约定的竣工之日后 * 天止。采用保函的，若合同约定履约担保期限未到期而承包人提交的履约担保有效期已届满，承包人应在 * 天内提供新的有效的履约担保，如承包人未能及时提供发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接扣除合同价的 * %作为履约保证金，承包人对此不得提出异议。履约担保在期限满 * 天内无息退还。履约担保金的退还：采用现金形式提交履约担保金的，于工程竣工验收合格后 * 天内无息退还。

9. 发布公告的媒体

(略) 同时在上发布。

* . 联系方式

招标人： (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区洋中街道 * * * 中路 * 号 * ，邮编： ***

电子邮件：/

电话： *** ，传 真：/

联系人：郑先生

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 大厦A座2层，邮编： ***

电子邮件：/

电话： *** ，传 真：/

联系人：林先生、谢先生、江先生

公共资源电子交易平台名称： (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版

网址：http:/ ***

联系电话： ***

招投标监督机构名称： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区南江滨西大道 (略) 办公区

联系电话： ***

公 (略) 名称： (略) 市公共资 (略)

地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼

联系电话： *** 、 (略) 电话 *** 、 ***