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1.招标条件

本招标项目2022年仓山区旧住宅小区综合整治及提升（ (略) ）项目(监理）已由福州市仓山区 (略) 以仓发改审批【2022】 (略) 批准建设，项目业主为福州市仓山区人民政府 (略) (略) ，建设资金来自财政拨款，招标人为福州仓山城 (略) 有限公司，委托的招标代理单位为福州 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：福州市仓山区。

2.2 工程建设规模：总投资约4600万元。

2.3 招标范围和内容：范围为：百合苑、春晓苑、龙凤苑、麒麟苑、水口苑等5个住宅小区；内容为：雨污水管网分流改造， (略) 面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善小区安防监控设施，燃气管道改造等等招标 (略) 施工监理。

2.4 建筑安装工程费：约 *** 元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] (略) ）文件规定的取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 *** 万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：60日历天，至施工竣工验收之日止。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建 (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 *** 级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建 (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http:/ *** 。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：

3.8.1投标时，投标人和拟派本工 (略) 成员没有因违法违规被有 (略) 门取消或限制本招标项目的投标。

3.8.2经招标人取证查实，投标人在同一项目存在弄虚作假行为被取消中标候选人或中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标。

3.8.3本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8.4本招标项目要求投标人须具备建 (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 *** 级监理资质,注册人员专业和数量应满足 (略) 对应的“监理资质”标准要求,并提供“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”(网址: http://jzsc. mohurd. gov.cn/), (略) 需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月16日至2022年9月22日，每天上午9时30分至12时00分，下午2时30分至5时00分(北京时间，下同)，携带单位介绍信到福州 (略) (略) （福州市鼓楼区金三桥大厦b座702）以记名方式购买招标文件，费用300元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年10月9日17时00分前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 *** 仟元整（￥8000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：① (略) 在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标人指定的投标保证金账户。

8.开标时间

8.1开标时间：2022年10月10日9时30分

8.2投标人提交投标文件的地点和接收人为：

地点：随行易交易电子招标投标交易平台（福州市鼓 (略) (略) 中建大厦九层开标室）

接收人：福州 (略)

8.3招标人在投标截止时间前60分钟开始接收投标文件。

8.4在递交投标文件的同时，投标人在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人）必须到场，且应出示其本人身份证（原件及复印件） (委托代理人还应提交授权委托书原件)和购买招标文件收款凭证（原件及复印件），上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.联系方式

招标人：福州仓山城 (略) 有限公司

地址：福州市仓山区则 (略) ，邮编： ***

电子邮箱:/

电话：0591- *** ，传真：/

联系人：黄工

招标代理机构：福州 (略)

地址：福州市鼓楼区金三桥大厦b座702，邮编： ***

电子邮箱:/

电话： *** ，传真：/

联系人：陈工

招投标监督机构名称：福州市仓山区住房保障 (略)

地点：福州市 (略) (略)

联系电话：0591- ***

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：https:/ *** 联系电话： ***

公 (略) 名称：随行易交易电子招标投标交易平台

地址：福州市鼓 (略) (略) 中建大厦九层开标室

联系电话： ***