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因工作需要， (略) 残疾人联合会（下称“*方”） (略) 残疾人服务中心（福乐家园）的物业服务项目面向社会公开询价，凡符合资质要求的服务商（下称*方）均可参与报价，现将相关信息公告如下：

一、项目概况

1、项目名称： (略) 残疾人服务中心（福乐家园）物业服务项目。

2、项目地点： (略) 石锦路1515号。

二、服务内容

(略) 残疾人服务中心（福乐家园）物业服务项目，包括安保、保洁、综合服务及电梯日常维保、电梯年检等项目，具体如下：

1.安保服务：至少安排三名安保人员， (略) 残疾人服务中心（福乐家园）的门岗值守服务、整座福乐家园大楼的安保服务、进出福乐家园的车辆及人流疏导。

2.保洁服务：安保工作岗位人员，同时承担保洁工作，保持福乐家园大门口的空地（草坪）、围墙内空地及大楼一层基本整洁；对福乐家园围墙内的树木、草坪进行基础性的浇灌养护，每周至少一次。

3.综合服务：指派兼职水电工程人员，对福乐家园围墙内包括大楼的机房、设备房、消防设施、公共设施、公共照明设施以及电线电路等设施设备进行定期巡查。

4.电梯日常维护及年检服务：福乐家园大楼内三部电梯的日常维护保养工作、年检服务及费用支付，不含零件更换及其他维修耗材费用。指派至少1名持有《电梯安全员证》人员，兼职负责电梯的日常管理工作。

三、服务期限

1.物业服务期一年，即从**日起至**日止。

2.若福乐家园因政府启动项目需要或者其他原因不再履行本物业服务合同，*方无须任何理由，可提前请求*方解除本服务合同，双方的合同服务关系终止，且*方无需承担任何违约赔偿责任或者缔约过失责任。

四、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.具有公安部门颁发的《保安服务许可证》；

7.物业服务响应时间：为预防突发事件，加强保安联动力量，报价人须出具物业服务响应时间承诺书。

8.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包或分包，违反者将被取消参与本项目的报价资格，在合同签订后发现*方存在上述问题时，*方有权单方解除合同，且无需承担任何责任。

五、报价要求

本项目报价最高限额人民币18万元（含税，大写：**万元整）,超过最高限额者视为无效报价。

*方将把报价金额最低者确定为承接本物业服务项目的合作方，并签订物业服务合同（具体样式见附件2）。

六、报名时间、地点

凡有意向参加报价的服务商，请于**日至12月26日（工作日08：00-12：00，14：30-17：30），携带报价 (略) 残联五楼（ (略) 子芳路533号）报名。逾期送达的，作无效报价处理。报名时需要提供以下资料：

1.法定代表人身份证复印件；

2.载有统一社会信用代码证的营业执照副本复印件；

3.企业开户许可证复印件；

4.《保安服务许可证》复印件。

5.提供报价单（附件1），包括报价单位全称、法定代表人（或委托代理人）签单、联系人固定电话及移动电话）等信息；

注：报价人报名时，请按上述要求提供上述复印件，并加盖公章，同时提供相应的原件供查验，否则不予报名。

七、报名联系方式

联系人：洪先生

联系电话：0595-*

邮 箱：*@*q.com

附件：1. (略) 残疾人服务中心（福乐家园）物业服务项目公开询价报价单

2.石狮残疾人服务中心（福乐家园）物业服务合同（样式)

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