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(略)

（招标编号： *** C）

1．招标说明

根据有关会议纪要精神， (略) 市人民政府决定采用PPP模式（ (略) 会资本 (略) 模式）建设 (略) 市五里桥畔休闲慢道景观项目，并原则同意 (略) 市五里桥畔休闲慢道景观工程PPP项目的实施方案。 (略) 条件， (略) 市水头镇人民政府为本项目实施机构、招标人及合同签约主体， (略) 市 (略) （以下简称“ (略) ”）为本项目政府出资人代表， (略) (略) 有限公司（福 (略) ）为 (略) （含招标代理）机构， (略) ，现欢迎具备相应 (略) 会投资人提出资格预审申请。

2． (略) 范围

2.1 项目名称： (略) 市五里桥畔休闲慢道景观工程PPP项目（以下简称“本项目”或“项目”）。

2.2 项目地点：五里桥畔休闲慢道景观位于 (略) (略) ，项目范围为水头 (略) 分，北接五里桥文化公园，南接石井镇，内连沿海 (略) 道景观环境提升，全长约为7.2公里，宽度约为450m。

2.3 项目概况：

建设范围：包括五里桥畔休闲慢道景观位于水头镇安海湾，北接五里桥文化公园，南接石井镇，内连沿海 (略) 道景观环境提升，全长约为7.2公里，宽度约为450m。

建设内容及规模：主要建设内容为五里桥畔休 (略) 分，主要包括：

a、 (略) 系统：项目全长约为7.2公里， (略) 道长5962m，1. (略) 道+3. (略) 车道长8464m，设计宽度4m，面积约为28800m2。

b、规划设计分区为：五里桥畔【五里桥畔景观延伸段（五里桥畔休闲慢道的延续）】绿道总长1907m；岁月涟漪【门户形象展示段（水头名片）】绿道总长3645m；鹭起翠堤【生态文化段（湿地红树林及石文化展示）】绿道总长2198m；叩访胜景【生态休闲体验段（城市会客厅）】绿道总长3026m，绿茵草岸【工业文化段（水头工业文化展示）】绿道总长3650m。

c、沿海 (略) 道景观绿化提升：沿海 (略) 道景观绿化提升总长约为7.2km、宽度25m、面积约为约为 *** m2。

d、红树林湿地景观：红树林湿地景观长度约为5km，宽度约为450m，面积约为 *** m2，其中：挑空海上栈道约为2.5km、宽度6m、面积约为15000m2；景观平台面积约为4800m2；架空平台面积约为3000m2；绿化（1/3面积种红树林）长度约为5km、宽度约为150m、面积约为 *** m2。

e、慢行系统沿途设置：

自行车服 (略) ，包括：一级 (略) ，每个租赁点有10- (略) 车，以及供1 (略) 车停放的停车架；二级 (略) ，租赁点放置5- (略) 车，以及供 (略) 车停放的停车架。

f、景观构架及小品：观鸟塔2座，观景亭6座，均为透水建筑。

g、新建服务、管理建筑：

岁月涟漪（门户形象展示段）：厕所及管理房1座，面积125m2。

鹭起翠堤（生态文化段）：厕所及管理房1座，面积125m2。

叩访胜景（生态休闲体验段）：厕所及管理房1座，面积125m2。

绿茵草岸（工业文化段）：厕所及管理房1座，面积125m2。

h、其他：

挡墙3500m：钢筋混凝土挡墙；栏杆10734m：花岗岩整石栏杆长2061m，不锈钢栏杆长8718m；指示牌，垃圾箱，休息凳及相应的景观夜景工程、给排水工程等。本项目与沿海 (略) 道的衔接有斑马线。

投资规模：总投资约为45018.24万元（不含建设期利息），其中工程费用约为35000.53万元，工程建设其他费用约为8112.08万元（征地拆迁费约为5000万元），基本预备费约为1905.63万元。

运营维护内容：包括PPP项目范围内的景观绿化及相关基础设施管养、物业管理（含保安、保洁等）、 (略) 经营、自行车租赁、商业用房租赁及广告牌经营等，其中广告牌的设置需经 (略) 市政府或项目实施机构正式书面同意方可实施。

(略) 业：景观绿化、市政工程。

所处阶段：可行性研究报告已完成及批复。

2.4项目公司组建要求

（1）项目公司注册资本（5000万元）、 (略) 在地（ (略) 市）、组织形式（ (略) ）。项目公司负责本项目投资、融资、建设及运营维护。

（2）项目公司股东结构、出资形式、出资时间：

(略) 会资本与政府出资人代表按90%：10%的股权比例 (略) ；

出资形式：货币出资；

出资时间：在满足金融机构融资条件下按建设进度逐年到位。

（3）成立时间：在项目实施机构、政府出资人 (略) 会资本签订《PPP项目合同》后的30个日历日内， (略) 会资本与政府出资人代 (略) ，按照《公司法》 (略) (略) ， (略) (略) (略) 注册登记获得法人资格。

2.5投资回报机制：使用者付费+可行性缺口补助。

2.6资金来源：项目资金通过股权融资和债务融资获得；

（1）股权融资：政府出资人 (略) 会资本须共同提供不少于投资总额30%的自有资金（其中政府出资人代表仅需出资注册资本的10%即可，其余自有 (略) 会资本负责筹措），自有资金按建设进度逐步到位。

（2）债务融资：除自有资 (略) 负责筹措，该项资金应按照项目资金需求计划要求及时到位，若资本金外的建设资金未及时到位， (略) 会投资人注入。

2.7 (略) 年限： (略) 期含建设期和运营期，其中计划建设期为2.5年【自项目总监理工程师发出开工令至竣工验收合格】，运营期为12年【竣工验收合格次日至 (略) 期满】，项目 (略) 期共14.5年。若建设期延长（缩短），运营期年限不变，整体项目 (略) 期相应延长（缩短）。

2.8招标内容及范围：

招 (略) 。

招标范围为本项目投资融、工程建设、运营维护；工程范围和运营维护范围以本项目各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。

3. 申请人资格要求

3.1凡有投资意向并是正式成立且有效存在、具有相应的综合实力、投融资能力和投资建设经验的中国境内企业法人或合伙企业， (略) 人提出资格审查申请，只有资格预审合格并被列入投标申请人入围名单的投标申请人才能参加投标。

3.2 投标申请人基本资格条件：

（1）投标申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的供应商资格条件；（若为联合体申请的， (略) 有成员均需满足本款要求）

（2）投标申请人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业（或是该等企业的联合体），持有合法有效的企业法人或合伙企业营业执照；

（3）若投标申请人存在下述情况的，其申请将被评审小组予以否决： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人；（若为联合体申请的， (略) 有成员须满足本条款要求）

（4）投标 (略) (略) 门核发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质并具备《施工企业安全生产许可证》；（若为联合体申请的，联合体其中一方须满足本条款要求）

（5）投标申请人2016年的净资产不少于4.5亿元；（若为联合体申请的，联合体其中一方须满足本条款要求）

（6）投标申请人应具备良好的投融资能力、资金实力：

①申请人须提供不少于人民币3.0亿元的金融机构贷款意向函或综合授信文件；（若为联合体申请的，联合体其中一方须满足本条款要求）

②申请人应承诺：投标申请人按约定完成自有资金的筹集，除自有资金 (略) 负责融资，申请人根据需要提供金融机构认可的融资担保；若除自有资金以外的资金无法实现项目融资，由申请人负责资金到位，保障项目建设进度需要；（若为联合体申请的，由联合体各方共同承诺）

③ (略) 发布之日后出具的不少于1.5亿元人民币（或等值外币， (略) 发布之日 (略) 授权中 (略) 公布的各国货币对人民币 (略) 换算）、且资金存款持续时间不少于10个日历日（ (略) 之日前三个月至提交资格预审文件之间的连续10个日历日）的存款证明；（若为联合体申请的，联合体其中一方须满足本条款要求）

（7）投标申请人必须具备如下项目经验和业绩：

(略) 发布之日起（不含发布当日）的前三年内作为投资人投资过单项合同金额不少于4.5亿元人民币的PPP项目（若为联合体申请的，联合体其中一方须满足本条款要求；PPP模式包括BOT、BOO、BTO、DBFO等运作方式，但不含BT模式）；

（8）根据 (略) 、 (略) 省财政厅文件《关于在政府采购 (略) 贿犯罪档案查询工作的通知》【闽检发[2014]7号】的通知，投标申请人需提供资格预审申请文件递交截止日前两个月内投 (略) 地或本项目业务 (略) 出具的针对投标申 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函原件；（若为联合体申请的，则联合体各方均须提供）

（9）本项目接受联合体参与投标， (略) 有成员不得多于2家。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。招标人将依法组 (略) ，根据本《资格预审文件》中所规定的资格预审评审标准和办法，对各投标申请人按时提交的资格预审 (略) 审查，并确定投标申请人入围名单。资格预审结果将及时告知投标申请人，对进入投标申请人入围名单的投标申请人发出《投标邀请书》。投标申请人凭《投标邀请书》购买《招标文件》。

5.申请报名和文件获取

凡有意申请资格预审者，请投标申请人的法定代表人或其授权代理人于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（ (略) 时间，下同）， (略) (略) （ (略) 大厦A座601、602、603室）报名。资格预审文件每套200元，售后不退。

（1）投资申请原件（格式详见附件一，须加盖单位公章、法定代表人签名或盖章，如为联合体申请，联合体各方均须加盖单位公章和各方法定代表人签名或盖章）；

（2）投标申请人对其授权代理人出具的授权委托书原件（授权委托书格式详见附件二；如为联合体申请，由联合体牵头人出具；如联合体牵头人法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书）；

（3）投标申请人法定代表人或其授权代理人的有效身份证件原件和复印件（加盖单位公章，如为联合体申请，加盖联合体牵头人公章）；

（4）企业法人或合伙企业营业执照副本复印件（加盖单位公章；若为联合体申请的，联合体各方均需提供，且复印件须加盖各自单位公章）。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间： * 日15时00分，提交地 (略) (略) 四楼（ (略) 省 (略) 市成功街交通大厦），递交方式为当面递交。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．信息发布媒介

(略) 的相关信息（包括资格预审文件的澄清、修改）都将在中 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 上公布， (略) 通知，请有意参与的投标申请人随 (略) 站，以免错漏重要信息。

8．投标保证金的提交

8.1 投标保证金提交的时间及金额：投标保证金为人民币800万元，资格预审阶段投标保证金为人民币300万元， (略) 文件规定的时间前再提交剩余保证金。

8.2 资格预审阶段投标保证金提交的方式：在提交资格预审申请文件截止时间前从投标申请人企业 (略) (略) 转账的形式，汇达至指定的保证金账户。

8.3 (略) 编号[标准格式：投标保证金 *** C]。

8.4 若为联合体申请，由联合体牵头人按照上述要求提供投标保证金。

9.联系方式

9.1 招 标 人： (略) 市水头镇人民政府

地  址： (略) 市水头镇厦盛路56号

联系人：傅先生、周先生

电  话： *** 、 ***

传  真： ***

9. (略) （含招标代理）机构： (略) (略) 有限公司

（福 (略) ）

地  址： (略) 大厦(邮编 *** )

联 系 人：陈女士、魏先生

联系电话： *** 、 ***

传    真： ***

保证金账户：

开户名： (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略)

帐  号： ***

附件一：《投资申请》格式

投资申请

招标编号： *** C

项目名称： (略) 市五里桥畔休闲慢道景观工程PPP项目

致： (略) 市水头镇人民政府

(略) (略) 有限公司（福 (略) ）

我方在了解 (略) 市五里桥畔休闲慢道景观工程PPP项目（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《 (略) 》 (略) 内容后，对本项目很感兴趣， (略) 的要求，特此提出本项目投资申请。我方并作如下承诺：

1、本投资申请是我方真实意愿的表达，并经 (略) 决策及批准， (略) 提交材料及投资申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。

2、我方是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人或合伙企业；无任 (略) 为，具有良好的财务状况、投融资能力、商业信誉和项目经验，且资金来源合法；符合有关法律法规及本项目对投标申请人的 (略) 有要求。

3、我方已充分了解并接受《 (略) 》全部内容和要求，已认真考虑 (略) 、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切投资风险。

4、我方承诺，与招标人聘请的为 (略) 服务的公司及任何附属机构均无关联， (略) 人的附属机构。

5、我方承诺，我方符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的供应商资格条件。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给招标人造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

（本页为签字页）

投标申请人名称（全称并加盖单位公章）：           

投标申请人法定代表人签字或盖章：                  

2017年   月   日

（以下内容适用于投标申请人为联合体情况）

投标申请人联合体牵头人名称（全称并加盖单位公章）：                 

投标申请人联合体牵头人法定代表人签字或盖章：                  

投标申请人联合体成员名称（全称并加盖单位公章）：                   

投标申请人联合体成员法定代表人签字或盖章：                    

2017年   月   日

附件二：授权委托书格式

授权委托书

本人            （姓名）系                            （申请人名称）的法定代表人，现委托              （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义申请                      （项目名称）资格预审报名及获取资格预审文件事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                                                     

                                                                。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证复印件和其授权代理人身份证复印件（加盖单位公章）

     申  请  人：                        （盖单位公章）

法定代表人：                      （签字或盖章）

身份证号码：                         

授权代理人：                         （签字）

身份证号码：                           

         年     月     日