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标的名称

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位、瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位等 * 个商业铺位分别招租

项目编号

NPCJ(Z) *** -A *

挂牌价格(元)

详见附件 *

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

(略) 在地区

(略)

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

* 、出租方承诺

本出租人向 (略) (略) 有限公司提出申请，将我方持有的标的公开招租，由 (略) (略) 有限公司公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方公开 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 有限公司的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、标的基本情况

租赁标的名称

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位、瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位等 * 个商业铺位分别招租

标的基本情况及报价方式（可另附表）

标的概况

租赁期（月）

详见附件 *

地理位置

(略) 市云谷小区 * 期

租赁面积约（㎡）

详见附件 *

租金支付方式

租金按半年支付， (略) 转账方式缴纳至出租方指定账户，采用先付租金后使用方式，即租赁合同签订后7个工作日内支付首期半年租金，以后每个租赁半年度租金应提前 * 个月缴纳（如 * 日缴纳首次租金， * 年5月底前应缴纳第2次租金，以此类推）。

租金递增方式

第 * 年起，每年年租金在上 * 年租金基础上逐年递增5%。

装修期限

1.租赁标的 * 至标的十 * 铺位给予承租方装修免租期2个月，铺位租赁期限为 * 个月。

2.租赁标的十 * 至标的 * 十 * 铺位给予承租方3个月装修免租期，铺位租赁期限为 * 个月。

年租金底价（元）

详见附件 *

承租押金（元）

6个月租金

交易保证金（元）

详见附件 *

是否设置原承租人优先权

否

报价方式

网络动态报价

7

1.租赁用途：租赁标的铺位经营类别及范围不为污水排放、污染环境、产生较大噪音、有油烟产生的餐饮、用火生烟的经营项目（其中租赁标的十 * 至标的 * 十 * 铺位允许经营餐饮类项目，但不具备餐饮条件，如需经营餐饮类项 (略) (略) 门审批改造，所产生的相关费用及责 (略) 承担。其余铺位不允许经营有油烟产生的餐饮、用火生烟的相关项目。），且承租方应守法经营，照章纳税，不得从事黄、赌、毒等违反国家法律、法规的犯罪活动。

2.于竞买人计算面积单价，网络竞价以年 (略) 报价，最终成交价以年租金的最高报价×租赁期限。

3.租赁标的尚未办理房屋产权证。

4.装修情况：租赁标的现状为毛坯， (略) 看样为准。

5. 装修期：

5.1租赁标的 * 至标的十 * 铺位给予承租方装修免租期2个月，铺位租赁期限为 * 个月。

5.2租赁标的十 * 至标的 * 十 * 铺位给予承租方3个月装修免租期，铺位租赁期限为 * 个月。

6.起租时间：租赁起止时间以通过验收后，签订的租赁合同为准，计租起始日以装修免租期届满的第 * 天计算，装修免租期包含在租赁期内，装修免租 (略) 有费用由承租方承租。

7.承租方对经 (略) (略) 业必须符合小区业态规划、安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护、租赁用途等 (略) 业。

8.出租方负责租赁标的的建筑消防检查验收，承租方负 (略) 所开业前消防安全检查。

9.具体事项以与出租方签订《云谷小区 * 期商业铺位租赁合同》为准。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标 (略) 看样和相关文件的数据为准。

* 、出租方基本情况

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

注册地

(略)

组织机构代码

*** MA * MEAU1T

注册资本(万元)

* 仟零 * 万圆整

企业性质

(略) （法人独资）

(略) 为批准情况

监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

批准文件类型

* 、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

分期付款

与租赁相关的其他条件

1.合同履约保证金：6个月租金（履约保证金不计息，合同期满无违约，履约保证金将无息退还）。

2.承租方应按出租方规定的经营项目从事区域商品经营，不得转包，不得超范围经营，否则视为违约。租期未满中途毁约，出租方将全额扣除履约保证金并终止合同。

3.承租方应按时交纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权中止合同收回商铺使用权，并全额没收履约保证金。

4.出租方提供租赁标的竣工验收后的现有条件， (略) 需装修投入均 (略) 设计装修，承租方在装修和使用期间，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。所有的装修、改造方案必须由承租方书面形式报出租方，经出租方书面同意后方可实施，装修过程中，必须 (略) 的监管，装修改造不得超出产权范围，若发现装修改造过程中，有侵占或影响小区环境，损害 (略) 为，承租方需无条件拆除， (略) 责任。

5.出租方负责租赁标的综合验收，验收合格后交付承租方。承租方因 (略) (略) 涉及的后续验收需符 (略) 门的规定条件，并承担相应的费用及责任。

6.承租方应守法经营，照章纳税，不得从事黄、赌、毒等违反国家法律、法规的违法犯罪活动。若经发现查实，出租 (略) 铺中止合同，在全额扣除保证金的同时，承租方还需承担由此对出租 (略) 损失和责任。

7.租赁期满后，出租 (略) (略) 重新公开竞租，若承租方未 (略) 续租时，租赁 (略) 有装修、装饰不得拆除， (略) 有，原承租方装修产生费用出租方不予补偿。

8.未尽事宜按出租方的《云谷小区 * 期商业铺位租赁合同》执行。

承租人资格条件

1.资信良好的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况、支付能力。

3.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额

交易保证金应交 详见附件 * 元人民币(或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、交易 (略) 账户

开户名称： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

开户账号： * * * ***

保证内容

1. (略) 期 (略) 网站竞价 (略) 办理意向登记手续， (略) 上/线下交纳交易保证金。 (略) 审核后通过短信方式通知向竞租人， (略) 登录竞价大厅页面 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。

2. 竞租人须以不低于挂牌价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除）并按 (略) 、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。

3.网络竞价成交，承租方应于租赁标的成交之日起2个工作日内到 (略) (略) 有限公司签署《竞价结果通知单》 (略) 支付交易佣金等相关费用；承租方应于5个工作日公示期后2日内到 (略) (略) 有限公司签署《成交确认书》。

4、竞租人、承租方发生下列任何情况之 * 时，组织方将取消其报价资格或承租资格，其缴纳的竞价保证金不予返还。

（1）所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或 * 次性）报价但全程均不报有效价格时；

（2）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；

（3）竞租人对出租方或任何相关人员有 (略) 贿，或采用不正当 (略) 为，影响本项目公正性的；

（4）承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的；

（5）承租方在资格审查期间或竞价成功后，对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的；

（6）本次报价等文件规定的其他情形。

5、所有下载的文件与数据， (略) 文件为准。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂 牌 信 息

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（ * ）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、 (略) 要求的其他证明材料。

2自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、 (略) 要求的其他证明材料。

其他附件

* 、联系方式

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

*** 、 ***

标的

标的及项目编号

面积（㎡）

年租金

（元）

租期

（月）

挂牌价

（元）

保证金

（元）

竞价方式

是否有原承租方

交易佣金费率

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

***

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #1

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

* 9

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #2

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

* 7

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #3

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

* 6

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #4

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* .7

* 0

*

* 7

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #5

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* .7

* 0

*

* 7

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #6

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

* 6

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #7

标的 *

瑞锦苑（C地块）4#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

* 6

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #8

标的 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * #9

标的十

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

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网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* .8

* 0

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***

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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***

* 0

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网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

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* 0

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* 0

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网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

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* 0

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* 0

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网络动态报价

否

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标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

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* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

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网络动态报价

否

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标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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网络动态报价

否

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标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

***

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

***

* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

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* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *

标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

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标的 * 十 *

和谐苑（E地块）3#栋 * 号铺位招租

* . *

* 0

*

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* 0

方式 * ：

网络动态报价

否

2.5%

NPCJ(Z) *** -A * # *