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(略) （第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 市 (略) 区鳌峰街道江滨中大道 * 号圣淘沙花园（现海润花园） * #楼1 (略) 有权及土地使用权【 (略) 有权证号码：榕房权证R字第 *** 号】。

房屋为钢混结构，建成年份约 * 年，建筑面积 * . * 平方米，室内面积为 * . * 平方米，用途：住宅;

拍卖起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

需披露事宜： (略) 市 (略) 区鳌峰街道江滨中大道 * 号圣淘沙花园（现海润花园） * #楼 * 单元目前有人使用，本次拍卖按现状拍卖，拍卖成交过户后 * 个月内交付使用。

实际面积、 * 至 (略) 门登记为准， (略) 分割。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) 。本院已委托”晟拍法服“在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ (略) 看样）。特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本次拍卖不含室内可移动物品。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉 (略) 有人（ (略) 人）承担的税、费， (略) 垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起 * (略) 提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费 (略) 承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、如未能成功办理产权过户手续，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （福 (略) 服务）

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区闽江大道 * 号

(略) 省 (略) 市 (略)

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