福建招标网

(略)

根据《 * 明市加强国有投资项目中介服务事项比选工作的方案》（明政务〔 * 〕 * 号）的规定， * 明市土 (略) (略) 的 * 元区太阳岛周边地块出让评估的土地评估、房地产估价等中介服务事项通过比选方式确定服务中介机构。

(略) 如下：

* 、招标项目概况

1.项目业主名称： * 明市土 (略) ；

2.项目名称： * 元区太阳岛周边地块出让评估；

3.项目地址： * 元区 (略) 村太阳岛南侧；

4.工程规模、结构类型：土地评估、房地产估价；

5.是否国家、省或市重点工程项目：否。

* 、本项目委托代理中介服务内容（在相应内容□内打勾,不在以下范围的可添加。）

√土地评估

√房地产估价

* 、中介服务取费

(略) 调节价，本项目的土地评估、房地产估价中介服务取费按《 (略) 省 (略) 业收费指导意见》（闽房协估经委〔 * 〕8号）的收费标准下调 * %。

* 、参选中介机构的资格条件

1.具有合法有效的在全省及以上范围内从事土地房地产估价业务资格证书；

2.入驻 * 明市政 (略) 的中介机构（含挂牌入驻和窗口入驻）。

3.按照省应对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控“ * 个 * 律”要求及明政办〔 * 〕6号文精神，中介机构应安排身体健康的工作人员参加比选，不得委托未落实 * 天医学观察和有发热、咳嗽、呼吸不畅等症状人员参加比选。参加比选人员必须遵守疫情防控管理规定，否则项目业主和市政 (略) 有权取消其比选资格，提倡参加比选人员自带手套和黑色水笔。

(略) 规定的方式、时间和地点报名并提交中介机构比选申请材料。

* 、报名方式、时间和地点

1.报名方式：在 * 明 (略) 上 (略) 网上报名；参与比选活动的中介机构无须缴交任何费用。

2. (略) 址：自 * 日起至 * 日 * : * （ (略) (略) 正常上班时间）止，超过报名时间节点，网站将自动关闭报名通道。

⑴ (略) (略) 址： * 明 (略) 上服务大厅（http:/ *** ）；或从“ * 明 (略) (略) ”网站的“中介超市”点击进入“ * 明 (略) 上服务大厅”报名。

（2） 报名联系人：罗女士；联系电话： * — *** ；

（3）项目业主单位地址： (略) 区崇桂新村 * 幢 * 层；

联系人：乐先生；联系电话： *** 。

* 、中介机构比选活动的时间、 (略) 门

1.时间： * 日下午 * : * ；

2.地点： * 明市政 (略) ；

3. (略) 门： (略) 机关纪委。

* 、中介机构比选活动程序

1.资格审核。报名结束后，由项目业主审核资格条件。

2.签到核验。中介代表携带《比选申请书》、《授权委托书》和身份证原件及身份证复印件到市政 (略) 签到，政 (略) 核验有效的书面申请，及其申请书中授权委托代理人的身份（出示身份证原件）。

未持有效身份证 (略) 核验，或持有效身份证原 (略) 核验的，均视为自动放弃参加比选。

《比选申请书》和《授权委托书》中的委托单位、比选项目、比选事项、 (略) 内容不符的，及《比选申请书》和《授权委托书》未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。

3.宣布办法。 (略) 规定要求，可参加本次公开比选名单，以及本次比选办法。（按窗口入驻不足或无窗口入驻 (略) ）

4.抽球比选。从符合条件的中介机构中，按以下办法公开随机抽取3家（含）以内候选中介机构。

（1）随机抽取。从符合条件的中介机构中随机抽取3家候选中介机构，第 * 个号码对应的中介机构为第 * 中选候选人，第 * 个号码对应的中介机构为第 * 中选候选人，第 * 个号码对应的中介机构为第 * 中选候选人。

（2）公示结果。在 * 明 (略) 上服务大厅、 * 明市公 (略) 站公示比选结果。

（3）发通知书。经公示无异议后，向中选中介机构发放《中选通知书》。

（5）发放通知书。经公示无异议后，向中选中介机构发放中选通知书。

至中介机构在 * 明 (略) (略) 上报名申请的截止时间，如网上报名申请且资格条件符合要求的仅有 * 家中介机构，则直接确定其为候选中介机构； (略) 上报名申请的截止时间，如 (略) 上 (略) 上报名申请的中介机构资格条件均不符合要求时，则由 * 明市政 (略) 出具本次中介机构比选活动未成功的情况说明。项目业主经报（本 (略) 门）备案后，由项目业主完善项目中介服务比选条件，重新组织比选。再次比选活动未成功的，由 * 明市政 (略) 再次出具中介机构比选活动未成功的情况说明，项目业主经报（本 (略) 门）备案后，由项目业主再次完善项目中介服务比选条件，重新组织比选，直至比选成功。如遇入驻政 (略) 的中介机构均无法承接此业务等特殊情况时，可事前 (略) 门报备后，可按邀标等其它形式委托中介机构服务。

5.签订合同。中选的中介机构按照中介机构中选通知书要求的时间与 * 明市土 (略) 联系、商议，依照法律法规签订中介服务代理委托合同。

6.重新委托。中选单位放弃中选、因不可抗力 (略) 合同，或中选单位的中选 (略) (略) 门确认无效的，可以直接按顺序位确定第 * 顺位的候选中介机构为中选中介机构；如第 * 家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第 * 顺位的候选中介机构为中选中介机构。如 * 家均无法承接此业务，则从原参加第 * 轮的中介机构中重新随机抽取，确定新的中选中介机构，并 (略) (略) 门备案。

7.开展服务。中介机构中选通知书由 * 明市政 (略) 见证后生效，并凭此通知书到市公 (略) 公开招投标或开展中介服务。

* 、其他事宜

中选的中介机构非不可抗力原因放弃中选的，或不按中介服务代理合同约定提供服务的，项目业主 (略) (略) 门和市政 (略) 报告，建议按照有 (略) 理。

招标人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

授 权 委 托 书

现授权委托我司职工（姓名）、（身份证号码）为我公司全权代理人，以本公司名义参加（工程名称）项目的（中介服务事项）中介机构比选活动。代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之相关的 * 切事务，我司均予以承认。

申请单位：(单位公章或业务专用章)

受托人：（签字）

日期：年月日

附：1.资质证书复印件（加盖公章或业务专用章），无资质要求的中介服务事项提供营业执照。

2.受托人身份证复印件。

所有复印件加盖公章并写上“与原件 * 致”