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招标公告（ (略) ）

(略) C-2地块开发建设项目（监理）重新招标（项目名称） (略)

1.招标条件

本招标项目 (略) C-2地块开发建设项目（监理）重新招标（项目名称）已由 (略) (略) 以沙发改备[ * ]G * 0批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自国有资金，招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 闽 (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1工程建设地点： (略) 。

2.2工程建设规模：项目总用地面积 * 0㎡,地上建筑面积 * 0. * ㎡，地下建筑面积 * 7. * ㎡，总建筑面积 * 8. * ㎡；4栋 * 层小高层、2栋 * 层小高层、1栋 * 层高层、1栋 * 层高层、1栋门楼、1栋2层商业、地下室、室外工程及绿化、智能化等相应配套工程。

2.3招标范围和内容： (略) C-2地块开发建设项目全过程监理，全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、保修阶段的监理。

2.4建筑安装工程费：约 * 0万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、 (略) 关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[ * 号) 标准下浮 * %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 * . * 万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《国家发展改革委、 (略) 关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[ * 号) 标准下浮 * %作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中， (略) 计取元。

2.6施工阶段监理服务期： * 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程专业监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp:/ *** 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。

3.8其他资格要求：根据闽建[ * ]5号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * 至 * 日 * : * : *

通过 * 明市公 (略) （hp:/ *** ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用新点投标文件制作工具（ * 明版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：/。

6.2.投标保证金提交的金额：根据“沙政办【 * 】6号文关于印发积极应对新冠状病毒感染肺炎疫情全力支持建筑业房地产稳定发展实施意见”规定，本项目免交投标保证金。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③ (略) 出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤ (略) 省建筑业龙头企业年度投标保证金形式⑥年度投标保证金形式。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. *** ）、、 * 明市公 (略) （hp:/ *** ）上发布。

8.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) 海西物 (略) (略) ，邮编： ***

电子邮箱:/

电话： *** ，传真：/

联系人：陈工

招标代理机构： (略) 闽 (略)

地址： (略) (略) 3号楼 * 层，邮编： ***

电子邮箱:/

电话： *** ，传真：/

联系人： 小陈

公共资源电子交易平台名称： * 明市公 (略)

网址：hp:/ *** 联系电话： * － ***

招投标监督机构名称： (略) (略) 、 (略) (略)

地址： (略) 县政府、 (略) 建设大厦

联系电话： *** 、 ***

公 (略) 名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 都 * 楼

联系电话： *** 、 ***

(略) C-2地块开发建设项目（监理）重新招标

答疑纪要（ * ）

招标项目编号：E ***

(略) C-2地块开发建设项目（监理） (略) 人对潜在投标人质疑的答复， (略) 文件的修改及补充通知，现拟定回复意见如下：

1、招标文件P5页2.6明确施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期,建议 删除招标文件P5页2.3招标范围和内容、P9页第 * 项1 .3. (略) 文件P * 页1.1监理范围“保修阶段"的监理。以及招标文件P * 页2. ( 3 )和P * 页A-3建议修改为“如确有需要监理人服务, (略) 计取,另行支付。

回复：本项目监理内容明确包含保修阶段服务期。

2、本项目要 (略) 人员8人,但按闽建建[ * ] * 号文、闽建建[ * ] * 号文,住宅小区建设工程 * 0m2 (含) ~ *** m2 ,主体配备5人即可,本项目建筑面积8 * m2 , 建议删减专业监理工程师2人,监理员2人。改为安装专业监理工程师和监理员各1人”。

回复：请按照 (略) 。

3、本项目不含缺陷责任期,建议招标文件P * 页5.3 “ (略) 有项目竣工结算且监理费经委托人结算审核完成并出具审核结论书后,监理费由委托人付至结算审定监理费的 * % ,预留结算审定监理费的3%作为缺陷责任期的保证金,待工程通过竣工验收备案后满 * 年,缺陷责任期的保证金在扣除发生的费用后余款无息 * 次性付清。”修改为: (略) 有项目竣工结算且 监理费经委托人结算审核完成并出具审核结论书后,监理费由委托人付至结算 审定监理费的 * %。”

回复：请按照 (略) 。

4、招标文件P * 页9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保4.建设工程保证保险”因为按闽建筑[ * ] * 号文，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”, 建议按 (略) 并修改。

回复：招标文件中履约保证金的形式修改为：“投标人可以选择以现 (略) 保函或具有担保资格和能力且在 (略) 备案的担保机构出具的担保书或建设工程合同履约保证保险的方式（根据明建函【 * 号文规定，仅限 * 明市 (略) 可在我县开展建筑施工企业投标担保保函业务）。

5、招标文件P * 页2.3.4中的 “闽建建[ * ] * 号”文件已废止,建议按闽建建[ * ] * 号文、闽建建[ * ] (略) 。

回复：招标文件专用合同条款2.3.4“《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》（闽建建【 * 】 * 号）”修改为“按照《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建【 * 】 * 号文）执行。

6、招标文件P * 页5.3①“每 * 个月为 * 个支付期”, 因监理单位每月都要发工资,建议修改为.每1月支付 * 次”。

回复：请按照 (略) 。

7、招标文件P * 页5.3②“结算管理流程须符 (略) 属厦 (略) 的相关管理办法及规定。是否有误,请确认。

回复：请按照 (略) 。

8、本条答疑纪要内容作为《招标文件》 (略) 分，招标文件与本答疑纪要不 * 致的，以答疑纪要为准。

9、本答疑纪要同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. *** ）、 * 明市公 (略) （hp:/ *** ） * 经发布， (略) 有投标人均已收悉。投标人应随时关注并查阅本项目的相关招投标信息，否则后果自负,未尽事宜，请与招标代理机构联系。

招标人： (略)

招标代理机构： (略) 闽 (略)

时 间： * 日